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买房时销售算错
房子交完首付以后,不想要了这套房,能不能够退了首付款啊
答:
一般来说是不能退的,因为交首付的同时就已经签了购房合约,再反悔就属于违约行为。但是你可以试着和售楼部商量一下,要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手卖出去,这个方法比较可观。首付就是
买房时
按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余...
买房
什么时候买比较便宜
答:
另外双十一
购房
优惠力度也极大,去年全国3000个楼盘争相参与天猫双十一线上售房活动,推出了80万套优惠房源,线上线下联合的
销售
模式,给
买房
者带来了巨大的购房优惠,也给房地产商带来了不菲的成交额。欲购房者可以在重大节日前就开始留意购房活动,在节日当天一举拿下自己心仪的房子。2、首次开盘时 一方面...
一手楼盘
销售
必备知识
答:
4.优惠奖励福利等要说清楚,
买房
的人都是希望在买房的过程中有什么优惠可以享受的。所以在介绍
的时候
,一定要把
买房子
的优惠政策、福利和一些奖品等等,如实的告诉购买者,也许客户会因为这些情况来买房子。5.带客户去实地看一下房子,要是楼盘的地理位置和户型不错的话,我们可以带顾客去实地看看房子的...
买房时
为什么售楼小姐都喜欢给客户推荐,高价买第7、8层楼房?
答:
买过房的都知道,去楼盘看房时会有楼盘的
销售
员过来介绍,经常会先给你推荐买第7、第8层的房,还统一说这是黄金楼层,非常抢手,所以价格也不便宜。一般人会觉得6楼以下的楼层,居住起来会比楼上更吵,在采光和视野等方面也不如更高的楼层。而7、8层的楼房,采光和视野都挺不错,在宣传之下就成...
买房
八大秘籍从看房到入住一网打尽
答:
不少国内大开发商都还做的不错,而且本地不少品牌开发商也有值得信赖的,选择这些口碑好的楼盘一般不...ldquo;小区的配套设施和物业服务息息相关,消费者在
买房的时候
,可以多询问一下
销售
人员,问得越详细越好
想
买房
,一个人去选看楼盘,要注意什么?
答:
有
的时候
看的样板间是因为装修效果会显得房子很大,所以看房买毛坯的时候尽量拿未装修的房子做参考。4、查看开发商口碑 网上可以直接搜索这个楼盘怎么样,查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子。5、看五证 开发商要有这五本证书才有售房资质,五证包括:《商品房
销售
(预售)许可证》、《建设工程...
为什么
买房
还要排号?排号是什么意思?
答:
排号
买房
应注意什么,一般来说在排号的同时,开发商自有一个预期的价位,没有准确定下来,但和预期价位错差不会太远,开发商会根据排号的多少和
购房
者意向的户型比例来进行价格调整和
销售
控制。至于注意事项,这和您购买开发商的选房程序而定,有的开发商采取摇号进行选房,这时建议您多排几个号,被摇取...
买房子时
如果一栋楼就剩2楼和顶楼,你会买哪一个,为什么?
答:
如果我们在
购房的时候
只剩下2层和顶楼了,那么老J的建议就是 选择顶楼 。顶楼在这两层当中是最好的...再想想租房子居住的那段日子,其实也真的是挺开心的,当时租房子是选择5楼,其实房子真的是挺不错的,...特意咨询了楼下的几家公司,他们给到的答复是顶楼的房子更容易出手,而且顶楼的房子所
销售
的价格要比低...
到底是租房划算还是
买房
划算
答:
是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。其次,
购房
者应该上网查发展商资质,查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理
销售
的,应了解该公司是否具有房地产中介资质等。
我们要不要赶在年关将近
的时候买房
?
答:
2、现房入住好过年 年底
的时候
,很多房屋往往开始进入清尾货的时间节点,有的房屋在全年
销售
得差不多的时候,会有剩余还没有卖完。在这个时候,不仅仅优惠的力度会加大,并且买完还可以在年前就直接入住,这对于很多
购房
者来说,算的上是一件乐事。3、有更多的时间看房 年底的时候,元旦、春节各种长假...
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