55问答网
所有问题
当前搜索:
业委会是怎样毁掉小区的
居
委会
、物业、
业主委员会
三者的关系是什么?有谁能管理谁吗?_百度知 ...
答:
物业公司,是专为某个物业小区提供物业服务的企业单位。业委会,是小区业主通过业主大会选取的业主代表,组成的业主自助自管机构。居委会和
业委会都是
为居民服务的机构,不同在于业委会仅为本
小区的
业主服务,而居委会是为整片地区居民服务的机构,而且居委会具备一定的政府职能,比如民警工作站、党务...
业主委员会的
成员必须是房主吗?
答:
必须由社区的业主选择。1、业主委员成员是由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。2、业主委员会由业主或者业主
大会会议
选举产生,由5至11人单数组成。3、
业主委员会的
权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
居
委会
、物业、
业主委员会
三者的关系是什么?有谁能管理谁吗?_百度知 ...
答:
物业公司,是专为某个物业小区提供物业服务的企业单位。业委会,是小区业主通过业主大会选取的业主代表,组成的业主自助自管机构。居委会和
业委会都是
为居民服务的机构,不同在于业委会仅为本
小区的
业主服务,而居委会是为整片地区居民服务的机构,而且居委会具备一定的政府职能,比如民警工作站、党务...
成立了
业委会
选聘了新物业前期物业不走
怎么
解决?
答:
物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业管理条例》(以下简称:《条例》)将从明日开始正式实行,此《条例》包含了业主大会、公共设施、物业费、停车位、小区管理等多项与业主密切相关的内容,细则共104条。《条例》针对
小区业主委员会
成立...
成立
业主委员会的
必要性和意义
答:
2. 通过
业主委员会的
介入,能够鼓励和引导业主们更加积极地参与到物业管理工作当中。3. 业主委员会的成立还将促进业主与物业管理之间的沟通与协作,确保管理工作的顺利进行。4. 位于z区z路158号的z世家物业
小区
,自20XX年X月X日交房入住以来,目前共有XXX户居民。5. 为了遵循相关物业管理法规和政策,...
业委会的
成立有哪些条件?如果不合法
怎么
办?
答:
其次就是所有参与的人都必须遵守国家的物业管理法规章,要遵守业主大会议事规则,还要遵守
业主委员会
的章程。参与选举的人必须要有一定的能力,其次就是必须要有相应的时间,必须得履行好自己作为一个业主委员会成员的职责,同时这些业主委员会的成员还得热心于公益事业。另外成立业主委员会对于
小区的
入住率...
小区业委会
自治管理
答:
法律主观:业主自治,即在小区成立
业委会
,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同 管制
小区的
和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发...
业委会
把
小区
公共收益的钱奖励物业公司的人,是否合适?
答:
业委会
把
小区
公共收益的钱奖励物业公司的人,不合适,违背下列规定属于违法:1、按照《物业管理条例》第五十四条“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定...
首届业委会选票总是不达标
怎么
办?没
业委会小区
问题火烧眉毛,搞选举...
答:
票数不达标直接公布名单的方式是不行的,也是违反程序的。以这种方法产生的
业委会
无法通过备案。你反映的情况也正是当前大多数
小区
面临的问题,业委会这种方式必须在业主的参与程度比较高的情况下才能顺利产生及运行,否则即便勉强成立了,后期运行也会产生很多问题。
假如你是社区居
委会的
负责人,你所管社区内出现此类事件时,该
怎么
处理...
答:
四、 业主委员会将成为
小区
管理的“董事会”《物权法》第七十八条规定
业主委员会的
决定对业主具有约束力。这是从法律上对业主委员会的权力和地位给予了肯定,今后
业委会
就相当于业主的“董事会”了,其权威性将会逐步建立。这对业主来说是个好消息,对某些想弱化甚至取消业委会地位的人来说,就是一个...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜