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业委会是怎样毁掉小区的
如何
罢免
业委会
委员?罢免程序是什么?
答:
业主委员会
应当组织召开业主大会临时会议,对罢免业主委员会主任的事由由业主
大会会议
作出决定。作为居民委员会、房产办事处或街道办事处,应当对业主委员会进行必要的指导和监督,协调好
小区
业主关系,从而稳定社区环境。业主委员会罢免委员程序?1、质询。组织一个积极分子小组,牵头要求
业委会
与业主座谈。公开...
成立
小区业主委员会的
流程是什么
答:
网友咨询:成立
小区业主委员会的
流程是什么?律师解答:1、物业管理小区符合情况的,业主联名可向该小区所在的街道办事处(或镇人民政府)书面提出申请。2、街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组。业主大会筹备组由业主代表、街道办事处、建设单位(包括公有住房出售单位)...
业主认为
小区
篮球场产生噪音影响生活,能要求拆除吗
答:
篮球场属
小区
全体业主共有设施,拆除等改建需小区2/3以上业主同意。如小区有
业委会
,可由业委会组织召开业主大会,征求业主意见。没有业委会,业主可以向社区等反应,然后由物业组织征求意见,社区介入监督。如果改为绿化、停车位等,将改变篮球场的使用性质,这就需要经过规划部门的许可。律师补充:业主...
...我们
小区
现在有几位带头大哥想成立
业委会
,物业是各种阻拦不让_百度...
答:
建议:在
小区
内,把这消息发一下。建立
业委会
,是合法的。
我们
小区业委会的
成员没有经过业主选举,这样是合法的吗
答:
不合法,需要有
小区
业主提出,具体操作有办事处及社区负责,通过小区业主选举成立。
装修扰民投诉方法
答:
装修扰民投诉方法 面对装修扰民问题,有效的投诉方法是首先向物业管理或者
业主委员会
进行反映。这些机构通常负责管理
小区
内的公共事务,包括装修活动的规范。业主可以向物业管理提供详细的扰民情况描述,例如装修噪音的持续时间、强度以及对自己的生活造成的影响。物业管理会根据小区内的装修规定,对违规的装修行为...
小区
要不要成立
业委会怎样
才能成立业委会
答:
小区
需要成立
业主委员会
。业主委员会成立条件: 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主
大会会议
,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订 ...
民法典未成立
业委会如何
续签物业合同
答:
这是很多
小区
都会出现的一种情况,但业主想要解聘物业公司的,就必须召开业主大会,并且半数以上的业主通过解聘决议,否则无法解聘物业。 其实这也是一个选任
业主委员会
成员的好机会,借助召开业主大会的时机促成
业委会
,以后处理小区事务就省时省力了,可以说是一劳永逸的事情。 2、小区原物业在合同...
窗户漏雨是否归物业管
答:
窗户漏雨问题,一般来说,是归物业管理的。首先,物业管理公司或
业主委员会
在住宅
小区
中扮演着重要的角色,他们负责小区公共设施的维护和修缮。窗户作为房屋结构的一部分,若因建筑质量问题或正常损耗导致的漏雨,通常应被视为物业维护的责任范围。特别是在多雨的季节,窗户漏雨可能会导致室内装修和家具的损坏...
维修基金谁签字就扣谁家的
答:
1. 维修基金是所有业主共同分摊的费用,其使用需遵循少数服从多数的原则。2. 只有当达到三分之二业主的同意时,才能动用维修基金。3. 即使个别业主没有签字,只要是该栋楼的业主,都需要分摊维修基金。4. 请业主们注意,
小区
公共维修基金的使用和管理需遵循相关规定。5. 业主有权监督物业公司或
业委会
...
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