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业委会是怎样毁掉小区的
物管公司未经业主同意进入
小区
,业主是否有权拒交物管费
答:
物管公司未经业主同意进入
小区
,业主有权拒交物管费。法律分析如果业主拒缴物管费产生纠纷,可以到法院进行诉讼。法院起诉流程是:1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位...
小区
里买扫地机器人是物业还是
业委会
买单
答:
小区里买扫地机器人是物业还是
业委会
买单?物业买。物业公司作为
小区的
大管家,必须保持小区公共场所等周边的卫生环境质量。一个大型的小区里里外外有二三十栋,公共场所的卫生完全依靠人工去打扫是不太现实的,必须借助一些辅助设备。比如:环卫扫地车、高压清洗机、保洁车等 ...
娘舅和外甥是否同时担任同一
小区的业委会
成员?
答:
应该遵守公平公正的原则和规定,不能在关系和个人利益上产生冲突和纠纷。因此,在同一
小区的业委会
成员中,不宜同时担任娘舅和外甥的成员,避免造成利益冲突和道德疑惑。同时,应该鼓励业委会成员的独立思考和公正评判能力,保持中立和客观的态度,为小区居民服务,维护好小区的良好秩序和利益。
签入住通知书不小心,法院这样判了
答:
事与愿违,因
小区业委会
和物业产生纠纷,进入小区地下车库的入口被封闭,黄某无法正常使用所购得的车库,遂将开发商诉至法院,要求开发商交付车库并赔偿逾期交付违约金。 2.法院判决: 法院经审理认为:对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。本案中,开发商已向黄某发出入住通知书,黄某的...
小区业主委员会怎么
成立
答:
方法如下:1、以辽宁省为例,根据《辽宁省物业管理条例》第十七条:物业管理区域内全体业主组成业主大会,选举产生
业主委员会
作为业主大会的执行机构。业主大会和业主委员会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。2、符合下列条件之一的,街道办事处或者乡镇人民政府应当会同县物业行政主管部门组织成立...
小区业委会
开对公账户需要提供哪些资料
答:
当
小区业主委员会
需要开设对公账户时,必须准备以下必要文件:首先,需提交开户申请书,这是银行处理开户申请的基础文件。其次,业委会需要提供业主大会的正式决议,这表明了业主们对开设账户的共识和授权。此外,一份业委会备案单,即业委会公章的复印件,也是必不可少的证明材料,证明
业委会的
合法性和...
小区
业主自己安装电车充电桩,物业不让
怎么
办?
答:
3. 如果物业要求必须得到
业主委员会
或三分之二以上业主的同意才允许安装,这可能与国家相关政策不符。国家发展和改革委员会发布的文件明确提出,物业是充电桩安装的主要责任方,不能由业主委员会或居委会代为行使权力。如果物业不配合,业主可以先尝试与社区、住建局物业办沟通协调,或者通过拨打市长热线...
小区
联名申请成立
业委会
流程
答:
小区
联名申请成立业委会流程如下:1、业主向当地的物业管理行政部门提出申请;2、审查后由物业行政管理部门指导成立业委会;3、筹备组拟定
业委会议
规则等文件,公示七日,并采用投票的方式选定候选人;4、召开首次业委会,推选
业委会的
主任及副主任;5、向物业管理行政部门申请备案。业主委员的作用:1、...
中华人民共和国物业法
小区
没有成立
业委会
,小区停车位严重不足的情况下...
答:
合法。停车位不足于停车收费无直接关系。收取停车。费只要有相关手续就是合法的。你的问题就相当与去馆子吃饭没位子站到吃给不给钱?坐公交车没位子给不给车票?
如何
撤销
业主委员会
答:
要撤销
业主委员会
,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。根据《中华人民共和国物权法》第七十六条规定下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)...
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