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集资房转房改房合法吗
全额
集资房
属于
房改房吗
答:
法律分析:集资房不属于房改房
。两者最大的差别就是在于产权和交易买卖的相关规定不同.1首先,标准价的产权证只能说明产权人对该房屋拥有部分产权,原产权单位拥有其中部分价值份额,2原产权单位放弃优先购买权,交易后,售房款在扣除税费后由产权人和原产权单位按照房屋所有权份额比例分成4对于房改房,区别...
房改集资房
属于什么性质
答:
并不存在房改集资房
。集资房是2000年以后的概念,国家已经启动房改,没有新的房改房了。集资建房国家和单位不能投资,土地为划拨,今后上市需补交土地出让金。【法律依据】《关于印发<经济适用住房管理办法>的通知》第一条:为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,制定本办法。《关于印发<经济...
第一套是
集资房
,是否可以享受
房改房
的待遇
答:
你好, (一)符合以下两个条件的便可以转让或改变房子的所有权,如下:1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局,出售给个人所有。(二)
房改房
的销售对象限制 房改房的销售对象是有限制的,...
集资房
和
房改房
有什么区别
答:
集资房
是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。2、产权性质不同:
房改房
成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,一般可以自由上市交易;按照标准价购买的,职工拥有部分产权,如上市交易需征得单位同意。集资所建住房的权属,按出资比例确定。
房产证是部队的,房子个人居住,是以前
集资
盖的,这样的房子个人可以买卖吗...
答:
这种应该算
房改房
,这种房子买卖要看这套房子产权是不是100%已经属于你了,集资房是使用权证,变为产权证需按房改条件进行房改。集资房分为:在军用土地
集资建房
(又分营区内营区外),地方土地上集资建房。现可内部转让,在管理单位同意下更名。但以后办产权得第一房主出手续。地方土地上的
集资房房改
...
购买
集资房
时有哪些问题要注意 集资房的产权归谁?
答:
集资房
不能在市场上自由转让。并且集资房的 产权 以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为物向,企业到期若不...
什么叫集团
资房
答:
可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,也就是说与单位共同拥房屋产权。如果单位员工离开该单位,单位有权收回房屋的所有权。单位职工想要转让部分产权的
集资房
,首先要取得
合法
的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有有限购买的权利。
集资房
有没有房产证
答:
2、
房改房
:房改房也叫已购公有住房,是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革的政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。3、
集资房
:集资房一般是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,...
非商品房有哪些
答:
1.
集资房
:集资房是企事业单位为了解决内部员工的住房问题,通过集资方式兴建的房屋。这些房屋通常是由单位购买土地使用权,然后按照相关规定建设,再分配给内部员工。由于其是特定单位的福利分配,一般不对外出售。2.
房改房
:房改房即已购公有住房,是指城镇职工根据国家政策和相关标准,通过购买、兑换等...
现在还有
集资房吗
答:
法律主观:个人
集资房
在明文规定上是不可以买卖的,原因就在于没有 房产证 ,不属于个人财产不能办理无权转移,但在是几种情况不同是可以 办理房产证 ,办理房产证需提交: 1、计划委员会
集资建房
文件。 2、国有土地证 3、建设工程规划许可证 4、综合验收合格证 5、工程质量认定表 6、住宅质量...
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