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集资房转房改房合法吗
单位房子有房产证吗
答:
三、有的
房改房
,双证齐全,但是有政策照顾的成份,一般对上市有时间或其他条件的限制。购买单位房,首先,要了解单位是否允许出售,以及单位对房屋出售是否有其他规定;其次,要查看该房屋权利人是否拥有全产权;再次,还一定是要有房产证的房屋才行。1、购买前首先要了解清楚所购
集资房
职工的出资比例;2...
单位福利房和单位
集资建房
有什么区别
答:
产权归属有三种:1、单位房是
集资
建设的房屋,房屋的产权根据集资的方式决定产权,个人以全部房款的资金投资建设的房屋,所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋,所获得的房屋是部分房屋产权。2、单位房是
房改房
建设的房屋,所获得的单位房是部分房屋产权。3、单位房与职工...
职工交了单位的
集资房
款但单位又没按时退款职工辽否有房产权
答:
职工交了单位的
集资房
款但单位又没按时退款职工没有房产权。位集资房价格虽然是比较便宜,它的地段也比较好,是单位职工的福利之一。但单位集资房一直有个知名的缺点,就是它的产权问题。各地关于单位集资房产权纠纷也时常发生。单位的
集资 房
或者
房改房
由于单位可能禁止职工对外转让,在办理产权证的时候,...
买别人的单位
集资房
,有房产证,但是需要过户,费用太高。可以在购房合同中...
答:
集资房
买交易过程中会出现的问题:一:集资房未取得
合法
的开发手续 目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商,以...
房开商与
房改
办扯皮,我的房产证该如何办?
答:
3这个房子的其他住户的情况是怎样的?如果这个房子是你单位的很可能办理下来的是
房改房
,这样住户肯定是不同意的,而作为商品房办证,你单位也许有困难,而且办证涉及到基建的有关资料,也许需要开发商提供,时间久远单位上可能办证正在头疼呢;如果这个房子办过证件,你只是个别情况,应该容易办理。
集资房
买卖合同有效吗
答:
1.单位职工
集资建房
方式:单位提供国有划拨土地,由单位和职工共同集资缴纳建房款,再委托建设单位开发建设。由于建造过程中可以减免许多房地产开发商必须要缴纳的配套税费及利润,所以国家也一直把单位职工集资建房纳入福利分房这种制度体制中。也就是说,如果你承租了公房且有资格购买
房改房
,你就没有权利再...
能不能从房产证上看出房子是不是
房改房
?
答:
一般在房产证第三面大方框内的标注:
房改房
或已购公房 的字样。在房产证上房屋性质一栏中标明:经济适用房、房改房、单位
集资房
等。辨别房改房可根据《房地产权证》的记载内容判别其所属类别,在房屋所有权来源项目栏或备注栏,折价房改房会记载“折价购买”,全价房改房会记载“全价购买”或“房改售房...
集资房
怎么办房产证
答:
单位
集资房
办理房产证,应先办总证。办理总证需提交:1、计划委员会
集资建房
文件。2、国有土地证 3、建设工程规划许可证 4、综合验收合格证 5、工程质量认定表 6、住宅质量保证书及使用说明书 办理好总证后,由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及
房改房
买卖...
单位福利房怎样办理过户?办理过户需要哪些材料
答:
单位福利房办理过户需要哪些材料?单位福利房怎样办理过户?首先,要看该福利房是否有产权证,无房产证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护是不能买卖的。有证的单位二手房购买时需要注意:1、了解该单位房的权属性质,看它是属于
集资房
还是
房改房
,是全部产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关...
房改房
交易要交哪些税费
答:
哪些
房改房
可以出售 房改房包括全产权房改房、部分产权房改房和可上市交易房改房。按照国家有关房改政策,交纳了购买单位出售公有住房(包括
集资房
)的标准价购房款而购买的公有住房,称为全产权房改房;交纳了成本价购房款,购买了单位出售公有住房(包括集资房)部分产权的房屋,称为部分产权房改房;取得《城市...
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