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珠海三十万以下二手房
在
珠海
买
二手房
注意什么?
答:
1、土地情况是否清晰 在购买
二手房
时最重要的一点就是了解土地的使用性质,要看看你所购买的这块地是属于划拨还是出让,因为划拨的土地是一般来说都是无偿使用的,该当地政府可以无偿收回。而出让的土地一般来说是原房主已经缴纳过土地出让金,所以购买这块土地的房主可以享用土地完整使用权利!除此之外还要...
珠海
买房子的问题?
答:
我就是房地产公司的.这个我最了解了.我是搞
二手房
物业代理的.
以下
的内容都本人经过再三思考才答出来的.禁止楼下的同仁抄袭.1我认为是新香洲,刚刚发展起来的城市,很多东西都在慢慢的完善.很有发展潜力.2我认为还是新香洲 3现在就在修珠港澳大桥.还有广珠轻轨(以后到广州只要40分钟)4治安比深圳.东莞....
珠海
买
二手房
,卖方个人所得税如何算?房价127万,评估价是105万,请问是...
答:
其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税(如果满足不了这个条件,个人所得税就是=(评估价-原来的买价)*20%)。
珠海市二手房
交易手续及流程是怎样的啊??
答:
1)买卖双方签订买卖合同,收缴定金。2)按揭的申请、提交资料,一次性可直接办理房产过户。3)按揭审批、房产过户、首期款交付。3)房产抵押手续办理、银行放款。4)双方楼款结清、办理交楼手续。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!
请问
珠海
新香洲与老香洲在哪里买房比较好?
答:
1,两个地方在地域上是连着的,老香洲主要指的是凤凰路、柠溪、夏美等地,新香洲指的是体育中心、山场、农科所等一带~2,吉大属于香洲区,但是
珠海
人所说的老香洲是与吉大一起属于香洲区的~可以说是平行的关系~和拱北的概念类似~3,不属于,吉大、拱北都属于香洲区,香洲区是珠海最大的行政区,...
2000万人民币可以在广东
珠海
买多大的房子
答:
②外地户籍(2套):1、外地户籍限购两套,含台湾籍,以家庭为单位,首套可买
珠海
全市范围的一手房、
二手房
。2、二套房只能买斗门的一手房(含富山)。3、两个特别行政区:①澳门,以个人为单位,限购三套(一手房、二手房)住宅购买区域;以珠海大桥为界,首套住宅(二选一)在东西两边选择一套,...
请问2009年在
珠海
以一次性付款方式交易
二手房
的流程?
答:
一次性无需评估,评估报告只是给银行贷款用的,不过要协商好过税的价格.流程:1,首先,卖家收到定金(数额可以协商,一般2万)后,去银行申请提前还款,银行一般要求提前15个工作日申请,再给还款申请人排日期,到还完款要1个月,拖的时间比较长,银行有熟人的可以快很多.2,买卖双方交税,先去契税局交买家的,再...
珠海
限购吗
答:
珠海
限购政策如下:外来人口需要提供连续五年的社保,或提供纳税的证明;外来人若是没珠海户口,可以全款买一套新房,
二手房
只限珠海户购买;人才引进或入读珠海高等教育学院,可申请落户,并购买住房;以公司名义只能全额购房;投靠直系亲属,可以在珠海落户买房。无房无贷,144
以下
首付两成,144以上首付三...
珠海二手房
卖房个人所得税问题及卖方与买方其它税费细明说明
答:
个税:过五年唯一住房的,没有个税,如果不唯一(即使过五年)2%(房改房为1%)土地出让金:(房改房,已购公房,1%)评估价:每个地方不一样,一般就是千分之几 这是最主要的几个税,其他那些很少很少 2.现在应该还没有吧 3.首先,契税要看你是不是二购,是的话就是3%,第二,不能用37万来算...
楼市双限令的产生影响
答:
珠海市房
地产经纪人行业协会会长陈交力表示,虽然此次“双限”主要是针对一手房,但是
二手房
也会受影响。“珠海情侣路的二手房,贵的要卖到28000元/平方米,较便宜的也得16000元/平方米。现在规定一手房均价不得超过11285元/平方米,这样肯定买一手房划算。大家都去争着买一手房,二手房价格自然会受到影响...
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