2000万人民币可以在广东珠海买多大的房子

Question

如题所述

Answer 1

在珠海买房条件，那首要肯定就是资金啦，毕竟买房子没有充足的资金真的简直寸步难行。哈哈不过这是后话，咱今天要说的主要是在珠海买房的相关政策条件。那么说起珠海买房条件，整理之后发现，主要分了三个方面，一是限购政策，二是贷款政策，三是入户政策。这三点相信也是大家比较关心的，话不多说，马上来看！

一、限购政策：

①珠海户籍（三套）：

限购三套（以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭）。

②外地户籍（2套）：

1、外地户籍限购两套，含台湾籍，以家庭为单位，首套可买珠海全市范围的一手房、二手房。

2、二套房只能买斗门的一手房（含富山）。

3、两个特别行政区：①澳门，以个人为单位，限购三套（一手房、二手房）住宅购买区域；以珠海大桥为界，首套住宅（二选一）在东西两边选择一套，或者在珠海大桥西边直接买两套，第三套如果横琴无房可在横琴新购一套（横琴已有房，市区不可新增）②香港，以个人为单位，限购两套（一手房、二手房），住宅购买区域；以珠海大桥为界，首套住宅（二选一）在东西两边选择一套，或者在珠海大桥西边直接买两套。

③备注：

1、法拍房产不限购。

2、商业地产不限购。

二、贷款政策

首先是对珠海本地人的贷款政策：

无房，无贷记录，普通住宅首付三成，非普通住宅首付三成

有房贷（已结清）普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成

有房贷（未结清）普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成

拥有一套住房，无贷或已结清，普通住宅首付首付五成，非普通住宅首付六成

拥有一套住房，有贷（未结清）普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成

二套房无贷或已结清，普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成

三套及以上：需全款

（备注：以上首付比例，仅供参考，请以实际银行情况为准；普通住宅低于144平方，非普通住宅大于144平米。）