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物权法第74条内容
物权法74条
是怎么规定的
答:
《
物权法
》
第七十四条
规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。经对我国房地产市场的实际做法和存在的问题进行调查研究,并借鉴国外的通常做法,立法部门认为,属于业主共有的财产...
物业法
74条
第三项
答:
你说的
物权法
》
第七十四条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。应属第三款 ...
小区停车费属于业主还是物业公司
答:
《物权法》第73条规定,住宅小区内的道路、绿地、公用设施、物业管理等均属业主所有。第74条规定,
占用公共道路或其它场地停车的停车设施
,归所有人所有。因此,根据以上内容,我们可以看到,《物权法》规定,征收土地使用费的法律基础是业主。业主有权就车辆占用的土地征收土地使用费。而管理费的收取则是...
《
物权法
》
第74条
第三款"其他场地"包括什么?
答:
附属基地上除了树木花草、广场、道路之外,还会规划出一部分地面车位,这些车位就属于“其他场地”的车位,由于小区入住率提高,车辆越来越多,广场、草坪还可能改建为新的车位,这也属于“其他场地”的车位,总之一句话,设置于附属基地上除道理以外的车位都属于
74条
规定的“其他场地”的车位,都属于业主共...
如果小区地面公共停车位属于全体业主共有,是否应向业主收停车费?请提...
答:
《物权法》第七十四条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。依据
物权法第74条
第3款,小区地面公共停车位属于“...
物业公司在小区内划车位收费合法吗?
答:
这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置...
关于小区停车收费的法律
答:
根据《
物权法
》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第74条
规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据...
物权法
73条和
74条
是不是代表物业费不用交了?
答:
你好,这并不代表物业费不用交了,因为只要你是小区业主的话,就应该有义务缴纳物业费,如果物业不达标的话,你可以向物业人员投诉。
买了车位开发商有权转临停车牌吗
答:
根据
物权法第74条
第一款: 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这个需要征求车主的同意。2009年10月1日 最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条规定:建设单位按照配置比例将车位、车库,以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,...
物业停车费管理规定2021
答:
2021小区停车费标准根据《中华人民共和国
物权法
》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第74条
规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。根据《物业管理条例》第54条规定,...
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