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物权法第74条内容
物权法74条
车位所有权
答:
物权法第七十四条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物权法74条
是怎么规定的
答:
近年来,业主和开发商间围绕车位、车库(以下统称车库)归属所产生的各种纠纷日益增多、激化,不同法院根据不同的理由对车库归属也做出了不同的认定。从目前来看,《
物权法
》的颁布对此并没有起到定份止争的效果。究其原因,在于立法本身的模糊性。 一、《物权法》
第74条
存在的问题 《物权法》第74条...
物权法74条
车位所有权
答:
法律主观:
物权法
关于车位的规定: 1、关于车位的归属问题,一般来说是全体业主所有; 2、关于车位的用途,首先是要满足全体业主的需要; 3、关于车位的划分。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百
七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,...
车位配比国家最低标准
答:
法律上并没有明确的数字规定住宅车位配比,只规定了首先要满足业主的需要。《
物权法
》
第74条
规定建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的...
车位配比怎么计算
答:
8。对于车位配比率。国家没有固定的标准。《
物权法
》
第74条
规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”
物权法第74条
规定
答:
这样,既容易操作,也可以避免纠纷。如果规定车库、车位归业主共有,由于车库、车位和住宅的配套比例不同、业主之间享有的住宅面积不同、商品房销售的状况不同等原因,归业主共有很难操作。据此,本
条第
2款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式...
物权法
对于小区地下停车位的规定
答:
第74条
规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条国家坚持和完善公有...
国家有规定车位必须1比1吗
答:
没有。 相关法律如下:《
物权法
》
第74条
规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”车位比是指小区“总户...
物权法第74条
规定
答:
这样,既容易操作,也可以避免纠纷。如果规定车库、车位归业主共有,由于车库、车位和住宅的配套比例不同、业主之间享有的住宅面积不同、商品房销售的状况不同等原因,归业主共有很难操作。据此,本
条第
2款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式...
小区停车费收取合法吗
答:
1、根据《
物权法
》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第74条
规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。因这部分车位物业是无权收取停车费的。2、小区停车位收费是否合法还需要看车位性质,如果开发商拥有该车位产权,可委托物业收取管理...
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