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期房能办房产证吗
期房
有
房产证吗
?
答:
不过在现实生活当中购买的期房往往需要交房2~3年之后才能够办理房屋所有产权证
,像这种情况就要和开发商在签署购房合同的时候约定办房产证的时间,超出时间太长的话,是可以要求开发商给予一定赔偿的,同时也要了解一下拿不到房产证的原因是什么,是因为资料不全还是因为开发商自身的原因,时间太长,拿不...
期房房产证办理
流程是什么
答:
期房
房产证办理流程是:1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己
办理房产证
的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写申请表。到管理部门领取并填写房屋(地)所有权登记申请表,申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、领取测绘图。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此...
期房
会有
房产证吗
答:
只要是正常的商品房,期房是会有房产证的
,不过要等交房以后才能办理,在交付以前是拿不到房产证的。如果对房产证比较担忧的话,其实不用担心,只要能交房,办证都是比较简单的,但是交房的等待期往往比较长。买期房要注意什么1、看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解,于实力强、口碑好的开发商承...
期房
什么时候
办房产证
答:
\r\n期房什么时候办房产证\r\n没有严格要求具体什么时间办理,
因为期房需要等到房产通过验收才能办理房产证
,并且要看开发商的手续是否齐全等,开发商完成商品房初始备案登记证明之后,到当地房地产管理部门办理,一般是在交房后2个月左右可以办;开发商都会在合同上约定好时间,如果在约定的时间内,开发商...
期房
有没有
房产证
答:
期房有房产证,只是领到房产证的时间会比较晚
。对于期房,如果在与开发商约定的日期内未拿到产权证书,一定要了解清楚拿不到房产证的原因,以便解决问题。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房...
期房办房产证
流程有哪些 期房办房产证的材料
答:
期房
是不
可能办房产证
的,要交完房才可以办,等房管局验收通过才可以。房产证提供材料 (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要...
买
期房
一般多久
可以
拿到
房产证
答:
买
期房
一般在交房后90日内
可以
拿到
房产证
。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,
办理
土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应当协助商品...
期房
交房能拿
房产证吗
答:
期房
交房能拿房产证,但是一般需要在交房三个月左右才能拿到。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样,所以具体
办证
时间主要还是看购房合同上的约定时间。如果购房合同里没有约定
办房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商...
期房可以办房产证吗
?
答:
期房
的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得
房产证
,否则,开发商也要承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约...
买
期房
什么时候
可以办房产证
答:
买
期房
交房之后开发商就
可以办理房产证
了,如果决定本人办理房产证的话需要等开发商办完初始登记才行,如果开发商办理的话一般在房屋交付使用之日起90日内拿房产证,个人
办理可能
会稍微快一点。验房时要注意什么1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;由于新房子空关时间较长,在门窗轨道...
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