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期房能办房产证吗
期房
是先拿
房产证
还是先交房
答:
期房
一般都是先交房的,房产证要在交房以后才可以办理,也就是房子要验收合格以后才
可以办理房产证
。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门,购房者可以在之后办理房产证。房产证有哪些作用1、房产证是房产的买卖、交换...
期房
交房前能拿到
房产证吗
答:
期房房产证
怎么办1、签订相关的委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就
可以
看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候,开发商会把
办理
相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。...
期房
有不动产登记证明吗
答:
法律分析:
期房
房贷下来了,房子
能办
不动产证。
房产证
办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表),然后
办理房产
登记,由房管局对开发商所开发的房产进行测绘,并办理...
期房
收房后多久能拿
房产证
答:
一般状况下
期房
拿房后三个月上下能拿到房产证。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样,所以具体
办证
时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年,如果购房合同里没有约定
办房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定。办理...
期房
什么时候能拿到
房产证
答:
期房
一般在房屋交付使用之日起90日内拿到房产证。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限等。怎么
办理房产证
1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要...
买现房
可以
马上
办证吗
答:
一般如果是现房的话,买房了就
可以办理房产证
,前提是开发商手续齐全,可能当天就能拿到房产证,如果是
期房
的话,就算全款买房也拿不了房产证的,因为并没有交房。买现房可以马上办
证吗
买现房是可以马上
办证
的,房子本身已经达到相关的标准了,开发商手续齐全就可以
办理证件
。确认开发商办好了初始登记以后...
买的
期房
,房子全款交齐后。
办房产证
还要再交钱吗?
答:
如果贷款银行要求委托代办,就不能自己办理,自己办理产权
证可以
省去代办费用1000元左右,自己办理产权证可以免除代缴的风险,自己办理产权证需要花费时间和体力,您需要提前了解自己办理产权证的程序和要求。
办理房产证
的费用包括:1、登记费:住房所有权登记费每套收取80元;2、交易手续费:新建商品住宅每平方...
期房
贷款
可以办房产证吗
答:
贷款人还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上是怎么写的,按照合同约定来走。3、
房产证
到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是
期房
,应当在房屋交付后三个月内
办证
;如果你购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。...
房子没交付
能办房产证吗
答:
房子没有交付也是
办房产证
的,房产证只要是房子完成了竣工验收并且开发商手续齐全
就能办理
,交付是指房子从开发商方面转交给业主,如果房子没有人买的话房产证还是一样的要办,这种在现房项目要常见一点,
期房
项目一般是交房后
办证
。房产证有哪些作用1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要...
期房
我己交维修基金了
可以办理房产证吗
答:
可以办理
。
房产证
办理流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给...
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