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期房有不动产登记证明吗
购买
的
是
期房
能办
不动产登记吗
答:
购买的是期房可以办理不动产登记
。办理流程如下:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续...
期房有不动产登记证明吗
答:
法律分析:期房房贷下来了,房子能办不动产证
。房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表),然后办理房产登记,由房管局对开发商所开发的房产进行测绘,并办理房...
我想问一下
期房有不动产
权证吗
答:
期房是不能办理不动产权证的
,办理不动产权证需要在交房之后进行办理,而且由房管部门办理初始登记,购房者可在入住三个月之后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。在初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请。让开发商签字盖章,购房者可以事先询问开发商产权证应该在...
商品房
有不动产
权证吗
答:
有
,商品房有两种,一种是没有取得房屋所有权证书的预购商品房,也就是我们通常所说的期房;一种是已经取得房屋所有权证书的商品房,也就是我们通常所说的现房。无论哪种房子都可以贷款,同理也可以做公积金贷款。假如你是期房的话,目前是不可以办不动产证的,因为该商品房还没有取得证书,也就是...
期房
没交房可以办
不动产
证吗
答:
在没有交房的情况下,是可以办理不动产权证的
。现在的不动产权证,就是房产证,是房产证与土地使用证的组合。不动产证和交房不交房是两个概念。不动产证未交房当然可以办,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,...
期房
要办几次
不动产登记
答:
期房
要办一次
不动产登记
。购买的是期房,那么,在买房交房之后才能开始办理,办理时间一般在交房之后的90个工作日内。
期房不动产登记证明
什么时候办
答:
也就是人们在付款之后还不能使用的房子,当然这种房子只要开发商有合法的交易,也是可以依法
有不动产
证的。
期房不动产登记
的流程准备好相关资料:1、不动产登记书(原件);2、当事人的有效身份证件(原件及复印件);3、委托书(原件)及代理人有效身份证件(原件及复印件);4、商品房预售合同。准备...
不动产登记
中心为什么查不到我买的
期房的房产
记录?
答:
你买的
期房
即产权的期权,尚未实质拥有该不动产产权。所以是查不到的,只有你办理完毕你
的不动产
权证才能查到你的产权信息
房产
证是交房
的
时候给吗
答:
房产证是对特定房屋所有权归属的书面
证明
,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋,只有一个所有权,在
不动产登记
上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
买
的期房
,贷款合同一直没有发下来, 说是没
有不动产登记
证,怎么回事?
答:
通常交房后3个月内就
有房产
证了。你可以找贷款银行咨询一下,问房产证是否已经在银行手里。在有些城市(如广州),可以从银行取回房产证,自己保管。--- 补充回答:房产证一定要到房子建成后,经过房管局验收合格才能发房产证的。你签署了很多贷款文件,其中就有买房合同等,上面有买房人的姓名,只有...
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