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期房能办房产证吗
房子在房管局备案,5年了开发商不给
办理房产证
,该怎么办?
答:
由县级以上地方人民政府
房产
管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产
转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
买
期房
没下来
房产证
之前能直接办过户吗
答:
房产证
没下来是不
能办理
过户手续的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表;...
贷款买的
期房
,在
房产证
没下来前,
可以
上加名字成为夫妻共有吗?
答:
房贷没还完,不
能办理
“增加共有人”等业务。在
房产证
上加名字”的法律术语是“不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房,商品房处于抵押状态,只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理所有权变更。另外,就算房管局同意加名字,银行也不会同意的。房产...
房产证
没下来的按揭
期房可以
过户么?
答:
按揭的
期房
,在
房产证
没有办理下来之前,是不
能办理
过户手续的。1、期房抵押贷款在《担保法》和《房地产抵押管理规定》中没有明确规定,但是实践中期房抵押已成为房地产经营开发中普遍采用的一种新型融资活动,2、期房抵押的标的物是期房,在期房抵押期间,楼宇实际上并不存在,抵押人无法取得所预购楼宇的...
按揭
期房
贷款没还完
房产证
没
办能
过户吗
答:
按揭
期房
贷款没还完
房产证
没
办能
过户吗 房屋贷款未还清不
能办理
过户。 办理房屋过户可通过以下方式: 1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。 2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定...
请问
期房
没有
房产证
能卖吗?
答:
3、在办理过户时,出卖方需要交纳个人所得税和印花税等税费。如果房屋是合法取得的,以后
可以
依法
办理房产证
的,可以提前转让。在转让时,要告知购买人未取得房产证的事实,并协助购买人办理房产手续。更多关于
期房
没有房产证能卖吗,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/935ee41615836765.html?zd查看...
期房可以
退吗?
办理房产证
抵押贷款要具备哪些条件?
答:
办理房产证
抵押贷款要具备哪些条件?一、借款人具有的的前提条件 最先,完全民事行为能力的普通合伙人,在贷款到期日后的真实年龄一般不超过65岁;次之,居民户口,有固定居所;有正当职业和稳定收入由来,具有按时归还贷款本金能力;再度,想要并能给予借款人认同房产抵押;最终,房产共有人认同其相关贷款及贷款...
用老公的公积金贷款买的
期房
还没有
办理房产证
怎样才能只写老婆的名字...
答:
三、
期房
没有
房产证
是怎么贷款的?买期房没有产权
证办
贷款的流程如下:1、咨询并申请。购房者先通过销售单位了解
办理
贷款的相关事宜,包括贷款所需资料(没有产权证只需有预售合同即可)、贷款额度、期限等;然后到银行领取贷款申请表和个人情况调查表,填写表格,并将表格和相关资料一同提交到银行,提出...
房子还在贷款能拿到
房产证吗
答:
贷款什么时候能拿到房产证?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、贷款买的房子有
房产证吗
贷款买的房子会有房产证,但是因为在申请贷款的时候,需要将房子进行抵押,所以业主在交房的时候,只能拿到房产证复印件,在业主将所有贷款还清之后,拿银行出具的贷款结清证明到房管局
办理
房子解押,业主才能拿到...
期房能
落户口吗
答:
期房
不能落户,只有办理了房产证才
可以
落户。买房落户要先咨询房子所在地居委会是否接受落户,居委会若是
能够
承受的话可以考虑买房,然后再预备买房。买房时要
办理房产证
,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,交纳房款,并尽快办妥房产证。哪些房子不能落户?1、原房主户口未迁出的二手房。原房主户口没有...
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