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期房能办房产证吗
期房房产证
要自己
办理吗
答:
一般来说房产证都是业主自己办的,开发商仅仅起到协助的作用,但是实际上很多开发商都会直接帮业主
办理房产证
,也就不用业主自己办理了。但是开发商办理房产证都是集体办的,可能会比较慢,如果比较着急的
可以
自己办,不过需要开发商先完成了初始登记。
办房产证
需要哪些材料1、房屋购销合同原件以及补充合同...
新房一般多长时间
可以办理房产证
?
答:
如果购房合同对于
办理房产证
有时间约定的话,一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。如果购房合同里没有约定
办房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是
期房
,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要...
期房
和现房
办理房产证
的时间需要多少天?
答:
双方当事人
可以
在合同明确约定
办理房产证
的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。1、产权登记与产权审查确认同步的原则;2、登记...
我买了期房,请问买
期房房产证办理
流程是什么
答:
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就
可以办理
过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不
能办理
买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖...
期房房产证
日期从什么时候算
答:
期房房产证
日期从登记日开始算,房产证的
办理
时间是这样计算的,一般以取得的房屋产权证的日期或房产证上注明的时间作为其办理时间。如果交易过的话,是以每一次取得房产证的时间为房产证的办理时间。期房什么时候能拿房产证?根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内...
期房房产证
日期从什么时候算
答:
也就是说,如果是一套在90天前还没有
办理房产证
的话,那么在签订了90天的合同之后,业主有权去找开发商要个说法。事实上,即便是在购买合同中并未明确约定何时取得房产证,但在交付使用(开发商将钥匙交付)90天之内,如果不能及时拿到,开发商同样要负违约责任。以上便是关于
期房
房产证日期从什么时候...
新房交房以后多久
能办房产证
?
答:
假若合同里没有约定
办房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是
期房
,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外,如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也
可以
自己向开发商索要相关资料去房管局办理...
交房后多久能拿到
房产证
?哪些情况办不了?
答:
哪些情况办不了房产证?交房后多久能拿到房产证?如果购房合同对于
办理房产证
有时间约定的话,一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。如果购房合同里没有约定
办房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是
期房
,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好...
期房
的
房产证办理
流程是怎样的
答:
开发商或代理公司代交上述税费之后,申请
办理房产证
,并办理抵押登记后,就
可以
领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。购买
期房
有哪些优势?1、期房价格低,有些项目期、现价差近10个百分点,对自住者来说划算,对...
买
期房
什么时候拿
房产证
答:
买
期房
一般在房屋交付使用之日起90日内拿
房产证
。 根据《最高人民法院关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担 违约责任 : (一)商品房买卖合同约定的
办理
房屋...
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