55问答网
所有问题
当前搜索:
投资性房地产折旧40年合理吗
投资性房地产折旧
年限是怎样的
答:
投资性房地产折旧
年限是最低20年,企业可以根据规定自行确定折旧年限。企业按公允价值模式计量的投资性房地产按会计规定不计提折旧、摊销,成本模式计量需要计提折旧、摊销。投资性房地产-建筑物类是当月增加次月计提折旧, 当月减少次月不计提折旧。投资性房地产-土地使用权是当月增加当月摊销,当月减少当月...
投资性房地产折旧
年限
答:
20年。根据查询中华网信息显示,
投资性房地产
是指为赚取租金或资本增值,
折旧
年限为20年,并且当月减少次月是不计提折旧。折旧年限是指计算固定资产折旧时所用的年限。
投资性房地产
是否需要计提
折旧
?
答:
企业按公允价值模式计量的
投资性房地产
(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物)按会计规定不计提
折旧
,但在计算应纳税所得额,可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。采用成本模式计量,需要跟固定资产一样按月计提折旧。计提折旧是指什么?计提折旧是公司财务处理时...
房地产折旧
年限会计规定
答:
而
投资性房地产
累计
折旧
只是针对投资性房地产用成本计量来说,折旧计入投资性房地产累计折旧.就像无形资产,摊销计入累计摊销.只是为了能清楚地分辨出每样资产共摊销了折旧了多少而已,只要一看累计折旧、投资性房地产累计折旧、累计摊销就可知道对应的资产组合的摊销额和折旧额.如果将他们全部全部计入累计折旧,...
投资性房地产
的
折旧
年限,残值率是多少
答:
此情况已有规定:按照07年颁发的企业所得税法规定:最低
折旧
年限为20年。并要求根据企业生产经营情况及固定资产的性质和使用情况,
合理
确定固定资产的预计净残值。(请参考)
投资性房地产
出租期间
折旧吗
答:
一、正面回答
投资性房地产
出租期间有
折旧
。房子即使租赁,还是处于磨损状态,因此依然存在折旧。同时房主也取得租金收入计入其他业务收入,对应的房子磨损折旧需要计入其他业务成本。二、分析详情投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后...
投资性房地产
需要计提
折旧吗
答:
该情况记
折旧
。按成本模式计量,
投资性房地产
需要计提折旧或摊销。投资性房地产的折旧或摊销的方法有4种,分别是直线法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。在实际操作中,还需要区分会计期间和折旧期间,这两者所指的期间不一定相同,具体的计提方式和方法需要根据会计准则进行处理。
投资性房地产
计提
折旧吗
答:
投资性房地产
,根据《企业会计准则第3号-投资性房地产》(财会〔2006〕3号)是指:为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产;可采用成本模式或公允价值模式。选用成本模式时,需要计提
折旧
、进行摊销及计提减值,减值一经计提,不得转回;选用公允价值时,以期末公允价值为基础调整其账面价值,...
投资性房地产
如何
折旧
答:
投资性房地产
的
折旧
或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一致,当期增加的投资性房地产当期不提折旧,当期减少的投资性房地产当期照提折旧;当期增加的投资性房地产(土地使用权)当期开始摊销,当期减少的投资性房地产(土地使用权)当期停止摊销。
投资性房地产
需要计提
折旧吗
答:
需要。
折旧
是
投资性房地产
所造成的经济损失。折旧本质上是一种财务支出,也是会计成本和费用,是财务管理的一项重要活动。它的价值涉及对企业现金流量、财务状况、投资效益等方面的分析。投资性房地产计提折旧是在当月还是下月?投资性房地产计提折旧是从入账的次月开始计提折旧。投资性房地产账务处理:借:...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
固定资产折旧年限40年
房屋折旧可以按40年折旧吗
固定资产粮仓折旧年限40年
厂房折旧可以40年吗
有按40年计提固定资产折旧吗
公寓40年产权值得买吗
投资性房地产折旧年限怎么定
投资性房地产计提折旧年限
四十年产权房子利弊