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投资性房地产折旧年限怎么定
投资性房地产折旧年限怎么定
答:
投资性房地产折旧年限是最低20年,企业可以根据规定自行确定折旧年限
。企业按公允价值模式计量的投资性房地产按会计规定不计提折旧、摊销,成本模式计量需要计提折旧、摊销。投资性房地产-建筑物类是当月增加次月计提折旧,
当月减少次月不计提折旧
。投资性房地产-土地使用权是当月增加当月摊销,当月减少当月不...
投资性房地产折旧年限
答:
20年
。根据查询中华网信息显示,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,折旧年限为20年,并且当月减少次月是不计提折旧。折旧年限是指计算固定资产折旧时所用的年限。
投资性房地产怎么
计提
折旧
答:
直线法
。按原值减去残值再除以使用年限(即直线法)计算,原值指购买投资性房地产的原始成本,残值指在预计使用年限结束后仍可获得的价值,使用年限指投资性房地产预计使用年份。
会计知识:有关
投资性房地产
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答:
一般是按照平均年限法计提折旧
,年折旧额=(投资性房地产原值-净残值)/使用年限(六)投资性房地产折旧会影响营业利润吗?投资性房地产折旧会影响营业利润;投资性房地产折旧分录,借:其他业务成本贷:投资性房地产累计折旧计提折旧时,会增加其他业务成本,会使营业利润减少。
成本模式计量
投资性房地产怎么折旧
?
答:
成本模式计量投资性房地产的折旧,当月增加,当月不计提折旧;当月减少,当月计提折旧。
年折旧额=(投资性房地产原值-净残值)/使用年限
。月折旧额=年折旧额/12。在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,按期(月)计提折旧或摊销;存在减值迹象的,还应当按照《...
投资性房地产如何折旧
?
答:
1、
投资性房地产
-建筑物类也是当月增加次月计提
折旧
, 当月减少当月计提折旧。2、投资性房地产-土地使用权和无形资产一样,当月增加当月摊销,当月减少当月不摊销,这样原则核算 。 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。3、企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有...
投资性房地产折旧
计算公式是
怎样
的
答:
年
折旧
额=(
投资性房地产
原值-预计净残值)/预计使用
年限
。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。投资性房地产属于正常...
投资性房地产
的
折旧年限
,残值率是多少
答:
此情况已有规定:按照07年颁发的企业所得税法规定:最低
折旧年限
为20年。并要求根据企业生产经营情况及固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。(请参考)
房屋作为
投资性房地产
核算时,用成本法核算,残值是多少?
折旧年限
是20...
答:
你好,残值率由企业估计确定,一般是0%-5%,
折旧年限
可以按20年估计的
注会考试:
投资性房地产
计提
折旧
答:
第一点,简单说该建筑物出租时是尚可使用
年限
20年,不是总共可使用,并且已有累计
折旧
,所以 后续折旧不能按新建筑物的算折旧!第二点,固定资产转为
投资性房地产
,成本模式下折旧和减值同时转换,成本不变,所以该
投资性 房地产
已经累计折旧且减值了,计算的时候必须先减去再算折旧!第三点,...
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