一、正面回答
投资性房地产出租期间有折旧。房子即使租赁，还是处于磨损状态，因此依然存在折旧。同时房主也取得租金收入计入
其他业务收入，对应的房子磨损折旧需要计入其他业务成本。
二、分析详情
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的
土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。租金收益会导致其他业务收入增加，会影响
当期损益。在会计处理上，在
经营租赁下，与租赁资产所有权有关的风险和报酬并没有实质上转移给承租人，承租人不承担租赁资产的主要风险。承租人对经营租赁的会计处理比较简单，不需要将所取得的租入资产的使用权资本化，相应地也不必将所承担的付款义务列作负债。
三、投资性房地产包括什么
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，以及两者兼有而持有的房地产。投资性房地产，通常可以单独计量和出售。投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的
主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。