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投资性房地产折旧40年合理吗
投资性房地产
需要计提
折旧吗
答:
需要。
折旧
是
投资性房地产
所造成的经济损失。折旧本质上是一种财务支出,也是会计成本和费用,是财务管理的一项重要活动。它的价值涉及对企业现金流量、财务状况、投资效益等方面的分析。投资性房地产计提折旧是在当月还是下月?投资性房地产计提折旧是从入账的次月开始计提折旧。投资性房地产账务处理:借:...
房屋作为
投资性房地产
核算时,用成本法核算,残值是多少?
折旧
年限是20...
答:
你好,残值率由企业估计确定,一般是0%-5%,
折旧
年限可以按20年估计的
投资性房地产
如何
折旧
答:
投资性房地产
的
折旧
或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一致,当期增加的投资性房地产当期不提折旧,当期减少的投资性房地产当期照提折旧;当期增加的投资性房地产(土地使用权)当期开始摊销,当期减少的投资性房地产(土地使用权)当期停止摊销。
投资性房地产
怎么计提
折旧
答:
直线法。按原值减去残值再除以使用年限(即直线法)计算,原值指购买
投资性房地产
的原始成本,残值指在预计使用年限结束后仍可获得的价值,使用年限指投资性房地产预计使用年份。
09年注册会计师《会计》
投资性房地产
答:
企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的
投资性房地产
,应当按该项存货在转换日的账面价值,借记“投资性房地产”科目,原已计提跌价准备的,借记“存货跌价准备”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目。即将存货的账面价值转为投资性房地产的账面价值。 【例4】甲房地产开发公司于2007年7月1日将已开发...
投资性房地产
采用公允价值模式进行后续计量的时候税法允许
折旧吗
答:
1、以公允价值模式计量的
投资性房地产
按照《会计准则》的规定,是以公允价值的变动计算相应的损益,不计提
折旧
。2、《企业所得税法》未对以公允价值模式计量的投资性房地产做特殊规定,因此其税务处理应按税法对资产的一般性规定进行处理。在实际征管中,凡符合税法规定的固定资产、无形资产,应按税法规定...
投资性房地产
公允价值模式计量需要计提
折旧吗
答:
1、成本模式下转换为自用房地产:借:固定资产
投资性房地产
累计
折旧
投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 2、公允价值模式下转换为自用房地产:借:固定资产 公允价值变动损益(借方或贷方)贷:投资性房地产--成本 投资性房地产--公允价值变动 成本模式或公允价值模式下投资性...
投资性房地产折旧
是什么
答:
投资性房地产折旧
是采取成本法核算的投资性房地产,需要按预计的期限,方法,残值率计提相应的投资性房地产折旧金额。投资性房地产计提折旧分录是:借:其他业务成本,贷:投资性房地产累计折旧。
企业的
投资性房地产
是否计提累计
折旧
答:
一、一般的企业在进行账务处理时,通常采用“成本模式”计量,应按期(月)计提
折旧
或摊销 借:其他业务成本 贷:
投资性房地产
累计折旧(摊销)二、采用“公允价值模式”计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公 允价值计量 ...
投资性房地产
的累计
折旧
跟累计摊销的区别与联系?
答:
一、区别 1、使用的情况不同
投资性房地产
累计
折旧
主要以固定资产形式存在的房屋和建筑物,其本质和固定资产累计折旧一样。而投资性房地产累计摊销主要指的就是以无形资产形式存在的土地使用权。2、科目设置不同 按月计提时,按照计算建筑物月折旧额,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计...
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