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房屋租赁费
房屋租赁费
税率是多少
答:
一般纳税人的房屋租赁增值税的税率可适用5%的征收率,也可适用11%的征收率
,用简易计税方法计税的就适用5%的税率,选择一般计税方法技税的适用11%的税率。小规模纳税人的增值税税率为5%。【法律依据】《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第三条一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳...
房屋租赁费
怎么算?
答:
1、800元以下不用缴纳;800-4000,10%缴纳;4000元以上,20%缴纳
。2、房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为,是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。3、据财政部、国家税务总局财税有关规定,...
房屋租赁费
税率是多少
答:
法律分析:如果是小规模纳税人,房屋出租增值税税率是5%,如果是一般纳税人,增值税税率是9%
。 城建税=增值税*7%或5%,教育费附加=增值税*3%,地方教育费附加=增值税*2%,印花税是租金的千分之1,房产税是租金的12%。法律依据:《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的...
房屋租赁费
的税率是多少
答:
房屋租赁费的税率包括:非住房租赁,住房租赁。
1、非住房租赁 缴纳租金12%房产税、租金5%营业税、租金20%个人所得税、租金0.1%印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加
。2、住房租赁 缴纳租金4%房产税、3%税率基础上减半的营业税、租金20%个人所得税、免征印花税、1%至7%城市维护...
房屋租赁费
税率是多少
答:
法律分析: 房产租赁税,即营业税,税率是5%
。(一)属私人出租房屋的闹粗,需缴纳以下税费:
(1)房产税,按租金的4%
;(2)营业税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费...
房屋租赁费
税率是多少
答:
法律分析:1、个人
出租住宅
,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,为5%;2万元(含)以上的,为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元。2、个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为...
房屋租赁费
的税率?
答:
一般纳税人
租赁费
开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第...
房屋租赁费
怎么做账?
答:
企业发生
房屋租赁费
,应根据房屋的具体用途计入相应会计科目。如果是用于经营管理的办公楼,则通过“管理费用”科目核算;如果是用于销售的门市部,则通过“销售费用”科目核算;如果是用于产品生产的厂房,则通过“制造费用”科目核算。支付房屋租赁费时,应按照具体情况做以下账务处理:1、企业每月支付一次房租...
房屋租赁费
税率是多少,应该怎么算
答:
3、营业税:个人
出租房屋
应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。5、印花税:个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面
租赁
合同所确定租赁...
房屋租赁费
怎么交税
答:
法律分析:
房屋租赁
税包含了多个税种,其中个人
出租房屋
需要缴纳租金收入4%的房产税、营业税、城市维护建设税以及教育附加费、个人所得税。不用征收土地使用税、印花税。其中营业税在3%税率的基础上减半计算,个人所得税按照个人出租住房取得的收入按10%的税率征收。每次租金收入不超过4000元的,减除费用800...
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