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房屋租赁费
房屋租赁费
发票税率
答:
房屋租赁
发票的税率一般为11%或者3%,具体如下:1、11%税率:适用于一般纳税人出租住房的增值税税率。一般纳税人指年销售额超过500000元的纳税人。如果租赁的房屋的所有权证和合同上标明的是“非住宅”,则增值税税率不是11%,而是5.5%;2、3%税率:适用于小规模纳税人出租住房的增值税税率。小规模...
不同地方的
房屋租赁费
税率
答:
河南
房屋租赁
税包括营业税、房产税、个人所得税、租赁手续费以及价格调节基金。住宅类房屋租赁税费率大约为15.5%,非住宅类综合费率大约为37%。另外,非住宅类
房屋出租
还需要缴纳土地收益金,根据地段不同每平方米分别收取0.5元到6.5元。上海房屋租赁税费为房租的5%。济南房屋租赁税包括营业税、城市...
房屋租赁费
税率是多少
答:
法律分析:如果是小规模纳税人,
房屋出租
增值税税率是5%,如果是一般纳税人,增值税税率是9%。 城建税=增值税*7%或5%,教育费附加=增值税*3%,地方教育费附加=增值税*2%,印花税是租金的千分之1,房产税是租金的12%。法律依据:《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的...
房屋租赁费
的税率?
答:
一般纳税人
租赁费
开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第...
房屋租赁
的税是多少
答:
房屋租赁
涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税,也可合并计算,如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人
出租住宅
、非住宅,企业事业单位
出租房屋
等情况,又分不同综合税率。1、对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%...
房屋租赁
收费标准
答:
3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。6、办理
房屋
入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁
期限六个月以上的,...
房屋租赁
税怎么收取
答:
综合征收率为8.35%,其中:营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税2.7%;4、堤围费=租金收入*0.13%。
房屋租赁
交税项目:1、要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的百分之12纳房产税;2、印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的...
房屋租赁费
税率是多少
答:
房屋租赁费
的增值税分为出租住房和非住房,又分为一般纳税人和小规模纳税人、个人。财税〔2016〕36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;出租非住房5%;小规模纳税人出租不动产增值税征收率5%;一般纳税人出租不动产增值税税率9%。
房屋租赁
中介费收费标准法律规定
答:
我国规定的
房屋租赁
中介费收取标准为:一般来说,房屋租赁的中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,但是依各地惯例和租期长短房屋租赁所收取的中介费也是会而有所不同的。一、房屋中介的收费标准是什么房地产中介服务机构可应委托人的要求,提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务。口头咨询由双方协商...
房屋租赁费
计入什么会计科目
答:
房屋租赁费
计入会计科目:房屋租赁费的会计分录两种情况:如果房租是每月支付一次的,分录如下:借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租贷:库存现金/银行存款一次性支付一年房租时,分录如下:借:预付账款-房租贷:库存现金/银行存款房屋租赁费应属于“其他业务收入”。因为房屋出租是有计划出租,也...
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