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房屋租赁费
租赁费
的税率是多少
答:
一般纳税人
租赁费
开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第...
房屋租赁
收费标准
答:
3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。6、办理
房屋
入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁
期限六个月以上的,...
房屋租赁
管理费
答:
法律分析:
出租房屋
办理合同登记的,
房屋租赁
管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时,按指导租金收取)法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用...
什么是
房屋租赁
税费 房屋租赁税费怎么计算
答:
2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税:个人
出租房屋
应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。5、印花税:个人出租自有...
房屋租赁
税怎么交,房屋租赁税费计算方法
答:
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税:年终汇算清缴。5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。二、
房屋租赁
税费计算方法 (一)分开计算 房屋...
房屋租赁
中介费收取标准
答:
法律分析:在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:
房租
为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 ...
房子委托中介
出租
服务费怎么收
答:
苏州这边一般是一个月的租金作为中介费,市区租户全出,园区新区等地区房东和租户各支付一半。27、邯郸 邯郸这边一般是不收中介费,租户至少租一年,租金里面包括中介费。房子委托中介
出租
注意事项1、在将
房屋
委托给中介公司之前,需要对该公司进行资质与信誉的详细考察,一般情况下,规模越大的中介公司,...
房屋租赁
管理费的计算公式
答:
出租人月缴租赁管理费=租金收入×租赁管理费费率 具体情况如下:1、非居民自建房办理合同登记手续的
房屋租赁
管理费计算公式:出租人月应缴租赁管理费=月租金收入×2 (租金收入采用合同租金与指导租金孰高原则确定)转租人月应缴租赁管理费=(转租租金收入-原合同租金支出)×2 2、非居民自建
房屋出租
办理...
租赁费
发票税率
答:
房屋租赁
纳税的分类是怎样的?1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《房产税暂行条例》第四条的规定)。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《营业税暂行条例》税目税率表)。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育...
房租
所得如何缴纳个人所得税
答:
准予扣除的项目费用包括出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加等。
房屋租赁
中个人所得税应该按下列标准来交:财产租赁所得适用比例税率,税率为百分之二十。而每次收入不超过四千元的,减除费用八百元后的余额为应纳税所得额;四千元以上的,减除百分之二十的费用后的余额为应纳税所得额。(一)个人出租非...
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