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房屋租赁费
租房
之前的水电费没结清怎么办
答:
法律分析:租房前水电费没有结清的,由承租人与出租人协商解决,一般情况下由出租人结清后,再将
房屋出租
给承租人的。法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所...
出租房屋
物业费是由房东交还是租客交呢?
答:
首先从房东的角度来看,
出租房屋
物业费是由房东交的。房东需要为房屋的公共区域和设施维护支付一定的费用,例如小区绿化、保安、垃圾清理等。这些费用一般是由物业公司或小区业主委员会收取。支付物业费可以保障房屋的正常使用和维护,同时也可以提高房屋的价值和吸引力,从而更易于出租。此外,支付物业费也可以...
租房
转租合同怎么写?租房转租的事项有哪些?
答:
每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作
房租
冲抵。五、
房屋租赁
期为,从年月日至...
租赁
的
房屋
下水道堵塞,疏通费用应当由谁承担?
答:
租赁的
房租
下水道堵塞,疏通费谁出,这个看是谁造成的,理论上来说,谁造成的,谁承担。如果是自己
房屋
管饭的,就是自己承担。如果不是自己
租赁房
内,又不是单独通道,肯定是房东买单了。如果是公共通道基本是房东买单,但是没到公共水道,肯定是租客买单了,因为这个是租客自身的问题。
房租
及物业费计入哪个会计科目
答:
贷:其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额)2、计提折旧 借:其他业务成本 贷:累计折旧 租金摊销分录 支付
房租
时 借:预付账款 贷:银行存款 每月摊销时:借:管理费用 贷:预付账款 房屋租金收入计入哪个会计科目?对于房地产企业的会计人员而言,经常要处理房屋租金收入的问题。
出租房屋
时,...
公司
房屋租赁
,承租方退租后交付的房屋清理费交增值税和企业所得税吗...
答:
承租方退租后交付的
房屋
清理费,属于《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定的价外费用,应交纳增值税和企业所得税。
租房
中介费是每个月都要交吗租房中介合同
答:
2.
租赁
期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满,甲方有权收回该
房屋
,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费),中介服务费元整由负担并在签定本...
房屋租赁费
是开专用发票还是普通发票
答:
房屋租赁费
可以开专用发票也可以开普通发票,看租赁方的要求了。
我是租的房子,冬天没开地暖,那个地暖的管道维护费应该房东交呢还是我...
答:
在北方地区,一般的
房屋租赁
是房东承担供暖费.但是,主要依据你们双方的合同约定.若无合同约定按"约定俗成"办理,比如哈尔滨90%以上的房屋租赁都是房东承担供暖费(包括管道维护费了)43元/平方米.
企业
出租房屋
与个人
房屋出租
到底在哪方面有区别
答:
地方教育费附加根据当地的税率加计; 7、印花税:按租赁合同所载金额的0.1%缴纳。 二、个人
房屋出租
: 1、房产税:租金收入*4%; 2、城镇土地使用税:占地面积*适用税额标准,绝大多数地区可能不会征收; 3、个人所得税:
出租房屋
所得10%的税率缴税; 4、营业税:月租金超过20000元以上的,租金...
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