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房屋租赁费
房屋租赁
中介服务费的收取标准
答:
3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗法律依据:《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁
合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释...
开
房屋租赁费
如何计算
答:
企业纳税人
出租
,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税:年终汇算清缴。5...
折旧后的
房屋租赁费
怎么算?
答:
房屋租赁费
的计算较为复杂,涉及多个因素,例如房屋的造价、折旧年限、残值等。以下提供一种计算思路:房屋的年折旧费可以按照公式“年折旧费=(造价-残值)/折旧年限”进行计算,其中“造价”为房屋造价,“残值”为房屋使用过程中产生的残值,“折旧年限”为预计的房屋使用年限。若要计算折旧后的房屋租赁...
房屋租赁
税是每月交吗
答:
是的,
房屋租赁费
每月收,房屋租赁收入的税就是每月交。第一、个人房租收入交税 1、个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足...
出租
房子需要交税吗
答:
2、营业税,按租金收入的5%缴纳。个人
出租房屋
月租金收入在800元以下的免征。3、城市建设维护税,纳税人所在地按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的,按营业税的5%计征,其余地区税率为1%。4、教育费附加,按营业税税额的3%计征。5、印花税,按租金的千分之一贴花。6、个人所得税...
房屋租赁费
和租金的区别
答:
租赁
费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。租金是租赁业务中
出租
人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在...
房屋租赁费
怎么记账
答:
一、计提
房屋租赁费
的会计分录是:计提时:借:预付账款 贷:银行存款 每月进行摊销时:借:管理费用-房租等 贷:预付账款 二、预付账款是指企业按照购货合同的规定,预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。三、预付账款不是用货币抵偿的,而是要求企业在短期内以某种商品、提供劳务或服务来...
房屋出租
月租600元需要交多少税 大家可以了解一下
答:
2、出租普通居民住房,按照收入全额征收3%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收教育费附加;按照双方签定的
房屋租赁
合同记载金额的0。1%征收印花税。;按照每月租金收入的4%征收房产税;月租金在4000元以下的:个人所得税=(每月租金收入-800-当月负担的营业税、城建税、教育费附加、...
场地租赁费和
房屋租赁费
区别
答:
法律分析:场地租赁主要就是指场地的拥有者或者说所有者讲自己场地的经营权交给承租人使用,而承租人需要定期的给场地的拥有者缴纳租金,租金的计算方法也有好几种。承租人或者场地所有者如果有一方违约的话都会按照租赁合同提供相应的违约责任。
房屋租赁
与场地租赁不同,房屋租赁主要是指由房屋的所有者将自己...
个人
房屋租赁
税金应该是多少?
答:
800元以下不用缴纳;800-4000,10%缴纳;4000元以上,20%缴纳。出租人月缴租赁管理费=租金收入×租赁管理费费率 具体情况如下:①非居民自建房办理合同登记手续的
房屋租赁
管理费计算公式 出租人月应缴租赁管理费=月租金收入×2 (租金收入采用合同租金与指导租金孰高原则确定)转租人月应缴租赁管理费=...
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