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房地产项目转让条件
长春市核发《
房地产项目转让
书》办理
条件
是什么?
答:
一、在长春市办理“核发《
房地产项目转让
书》”需携带如下材料进行申请:1.一般情况需提供:拆迁安置情况证明(纸质:原件0 份;复印件2 份;需要核对原件,企业上报复印件材料要求清晰、装订成册,并在复印件材料加盖企业公章。)2.一般情况需提供:房地产项目转让合同(纸质:原件0 份;复印件2 份;...
在建工程
转让条件
答:
因项目公司主要资产转让减少注册资本的,还须通知债权人并在报纸上公告,项目公司在履行完毕相应债权债务关系后办理相应的注销手续; 3、转受让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持
房地产
开发
项目转让
合同到房地产开发主管部门备案手续; 4、在建工程相关建设用地规划许可证、建设...
同一宗土地分割
转让
的
条件
答:
上述两
项条件
必须同时具备,才能
转让房地产项目
。这样规定,其目的在于严格限制炒买炒卖地皮,牟取暴利,以保证开发建设的顺利实施。2、以划拨方式取得的土地使用权应符合《城市房地产管理法》第三十九条的规定,其中规定了以划拨方式取得的土地使用权在转让房地产开发项目时应具备的条件。对于以划拨方式取得...
城市
房地产转让
管理规定的管理规定
答:
省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市
房地产转让
工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的
条件
的;(二)司法机关和...
房地产
开发总公司拿地,分公司开发需要办理什么手续
答:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地
条件
。对于以划拨方式取得土地使用权的
房地产项目
,要
转让
的前提是必须经有批准权的...
山西省城市
房地产
交易管理条例
答:
(二)企业被收购、兼并或者合并、分立;(三)其他合法转让情形。第九条
房地产转让
时,双方当事人应当签订书面转让合同,并自合同签订之日起三十日内,按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十六条的规定办理登记手续。第十条 下列房地产不得转让:(一)不符合本条例第十一条规定
条件
的;(二...
房地产
开发
项目转让
是什么意思,求答案。
答:
也就是说,该转让房地产项目的行为不能得以完成,项目转让合同的目的不能实现。其次,从对合同的效力影响来看,单纯地审视上述关于两个
条件
的规定和《中华人民共和国合同法》第五十二条关于合同无效情形的规定,我们可以得出一个似乎非常明确的结论,即:关于
房地产项目转让
的两个条件的规定属于行政法规的...
国有建设用地使用权
转让条件
答:
按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地
条件
;第三,建成的房屋必须有房屋所有权证书。二、国有建设用地使用权
转让
的概念我国的土地制度实行双轨制,即土地归国有和集体所有。根据法律的规定
房地产
开发 企业的开发用地必须...
房子转让
需要什么手续
答:
卖方;身份证、户口簿、结婚证、
房产
证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%...
房地产
开发企业
转让
合同的效力怎么认定
答:
备案应当提供的文件,在该条例中只提到了
房地产
开发
项目转让
合同,各地在制定具体办法时应当进一步明确应当提供的证明材料。如受让房地产开发企业的资质
条件
、拆迁的落实情况、土地使用权的变更手续以及其他的证明材料。房地产开发企业应当在办理完土地使用权登记手续后30天内,到市、县人民政府的房地产行政主管...
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