55问答网
所有问题
当前搜索:
房产证上为啥不显示地下室
有
地下室房产证
是什么样子
答:
一般来说,有地下室的房产证上不会显示地下室的信息,但是会在购房合同中注明。根据《城市房地产管理法》规定,房屋仅指土地上的房屋等建筑物及构筑物,而地下室通常被视为构筑物,
因此无法单独办理产权证
。如果地下室作为人防工程的地下室,有独立使用的空间,且设计为公用建筑面积的部分,开发商可以通...
地下室
面积在
房产证
的什么地方
答:
不在房产证上的任何地方。
地下室没有任何产权,不能够在房产证上面标明备案,地下室只能作为附属房在购房合同里面显示出来
。所以地下室面积在房产证上的任何地方。
为什么地下室
不写入购房合同
答:
1、之所以不显示地下室,
因为地下室没有任何产权
,所以就不能够在房产证上面标明备案。但是我们可以在购房合同里面显示出来,一般来说作为附属房。因为按照国家的规定,如果楼房的层高没有达到2.2米,就不能够进入产权的面积,自然就不能够备案。2、
地下室也不能够办理过户手续
,主要是因为这种房子没有产权...
房产证上为什么不显示地下室
答:
地下室无产权的话是不能在房产证上注明备案的
,但是可以在购房合同里作为附属房显示出来的,因为建筑物层高不到2.2米的话不计算产权面积。地下室无产权怎么过户1、无产权的房屋是无法过户的。即使开发商将地下室出售、附赠给业主,但根据《城市房地产管理法》规定,房屋仅指“土地上的房屋等建筑物及构...
房产证上为啥不显示地下室
地下室无产权怎么过户
答:
房产证上为啥不显示地下室地下室无产权的话是不能在房产证上注明备案的
,但是可以在购房合同里作为附属房显示出来的,因为建筑物层高不到2.2米的话不计算产权面积!地下室无产权怎么过户1、无产权的房屋是无法过户的。即使开发商将地下室出售、附赠给业主,但根据《城市房地产管理法》规定,房屋仅指土地...
别墅
地下室
会写在
房产证上
吗
答:
不会
地下室没有
独立产权的,所以只能作为附属房体现在主房的
房产证上
,如果是单独分出来办理产权证是办不出来的。低于室外地平面高度超过该房间净高 1/2 者为地下室。(注:引自GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》)地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室,可以...
买房子
地下室
面积在
房产证上
吗?
答:
一般来说房产证上的面积不包括
地下室
面积。但是这个具体要看
房产证上面
是怎么写,也要看当时的开发商办的是什么手续。 房产证上的面积是房子的建筑面积,建筑面积包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
购买一套二手房,
地下室没有
在
房产证上
登记,如何办理过户
答:
地下室没证有可能是挑高不够2.2米,或是开发商是以赠送名义卖出的地下室,
产权证上没有地下室
的面积,可能会影响未来的拆迁补偿费(会少一点)。其它不影响的。要想清楚地证明地下室问题,就要查阅原始购房合同是怎么签的。原购房人手里有,房管部门也有,开发商也应该有。要注意的是:这个地下室是...
房产证
是否包括
地下室
或者车库
答:
不包括,通常
房产证不
包含
地下室
和车库的。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋...
办
房产证
是否该包括
地下室
面积?
答:
不是,通常房产证
不
包含
地下室
面积。
房产证上
登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房地下室没有写进房产证
房产证显不显示地下室产权
不动产证为什么没地下室面积
地下室写在房产证上有影响吗
如何把地下室从房产证分出来
房产证上体现地下室吗
别墅的地下室房产证上怎么写
长沙地下室有房产证
别墅的地下室算产证面积吗