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房产证上为啥不显示地下室
办
房产证上面
明明是六层我家是401可是那上面写的是三层那是哪个
地下室
...
答:
我认为
房产证上面
写的是总层高是六层,你家是401那就是四层,
地下
也算一层。写三层,是因为地下一层
没有
产权,所以房产证上面写的是三层。
地下室
和房屋是在一个
房产证上
吗
答:
法律分析:
地下室
有单独的房产证就可以交易,地下室与房子在一个
房产证上
就不能单独交易。私下签订买卖协议不受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据...
我们是刚买的二手房,有车库,但是
房产证上没有
,买完之后才知道有的,原...
答:
如果带车库,
房产证上
会有作为附属房的车库面积。既然
没有
,那就是人家房主可能是单独买的。并不是你买房子人家就要把车库也给你。房主可以卖也可以不卖。如果房产证上有附属房,也是需要买卖的。因为车库一般比房子还贵
地下室
面积不在
房产证上
需要评估吗
答:
地下室
面积不在
房产证上
需要评估吗不在,根据国有土地上房屋征收评估办法规定可知,房产评估是根据房产证上的有效面积进行评估的,不在房产证的面积是不属于评估范围的。
为什么
负一的想法能办证负二的不能办
房产证
答:
1、负一层商铺有产权的。2、地下室办理
产权证
的首要条件就是房高必须在2.2米以上,否则是无论如何也无法办理产权证的,所以负二不能办房产证。3、同时,办理
地下室房产证
的其他条件还包括开发商向房屋管理部门提交相应的资料和权属证明。
办理
房产证
的时候
地下室
算吗
答:
算。办
房产证
所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税...
房产证
关于楼层划分规定 明明是二楼怎么写三楼 说
地下室
算一层,这...
答:
你好,房产部门在测量时是有规范要求的,一般不会随意乱编号,
地下室
在地面以下是不能算第一层的,只能算负一层。如果是在地面以上,且不足2.2米不算面积也不算层数,超过2.2米算一层。
房产证上
是以测量绘图为准,但开发商有时会按自己的想法编号,比如4号别人不喜欢就会不要。这与房子靠不靠谱...
地下室
能办
房产证
嘛?
答:
到房管部门档案室查查档案,看原来该
地下室
是否办理了规划许可,若办了可以不上,没办理则无法不!
房产证
关于楼层划分规定 说
地下室
也算一层,二楼房产证写三楼,这房子靠...
答:
只要你的
房产证
是真实的 在房产局能查得到 就是靠谱的
地下
储藏室面积在合同上该不该注明
答:
地下储藏室面积在合同上该不该注明,要视具体情况而定:在开发商依法取得权属证书的前提下,可将
地下室
作为独立使用空间销售、附赠或出租。1.地下室有独立的产权,不属于附属物,同属于建筑面积,面积在合同上必须注明。2.地下室未计入
房产证
建筑面积,作为房屋附属物,面积在合同上可不注明,也可选择注明(...
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