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长沙地下室有房产证
地下室有房产证
吗
答:
地下室是不能办理独立的产权正的
,一般是在商品住宅房产证上登记地下室的面积,参照物权法以及相关的法律法规,判断地下室的权属有以下种情况,建筑层高于2.2米,根据房屋测量规范层高,在2.2米以下的地下室,不计算建筑的面积,不能办理房屋产权作为公用的建筑面,业主在买房的时候已经出钱了的,作为人...
地下室有房产证
吗 购买地下室时要注意什么
答:
1、半地下室是开发商赠送的面积,没有记录在产权证中
。如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属。2、如果是公房的半地下室,产权一般为公有,卖家可能只拥有使用权,没有出售权利。购买地下室注意事项二:查看采光 半地下室采光本身就差,为了保障大的采光度,购房者在看房时,需要关注几...
地下室有房产证
算一套房子吗
答:
算。根据查询楼盘网官网得知,因为该
地下室
属于商业性质,所以算作商业
房产
,但仍然可以作为房产进行交易。只要该房子满了五年,就可以算作满五唯一。
地下室有房产证
吗
答:
地下室一般没有房产证
,有些地下室附带在套房的房产证上注明了,但不计算面积。
有
地下室房产证是
什么样子
答:
一般来说,
有地下室的房产证上不会显示地下室的信息,但是会在购房合同中注明
。根据《城市房地产管理法》规定,房屋仅指土地上的房屋等建筑物及构筑物,而地下室通常被视为构筑物,因此无法单独办理产权证。如果地下室作为人防工程的地下室,有独立使用的空间,且设计为公用建筑面积的部分,开发商可以...
地下
车库
有房产证
吗
答:
地下
车库
有房产证
的,因为建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商,房地产开发商在取得相关的规划许可,按规划许可进行开发建设后,即可以按程序取得产权,可以进行出售、附赠或出租。地下车库如何办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理...
买
地下室有
产权吗
答:
此类地下室产权归业主所有,具有单独产权
证的
地下室还可以作为常规住宅买卖。需要提醒购房者的是,购买有产权的地下室,也要和地上部分一样交纳契税。买
地下室的
好处和坏处是什么?好处:
地下室有
它独有的冬暖夏凉,房租便宜的优势。也可以放些杂物。位于地下的防空
地下室具有
良好的防爆、防火功能。一般...
地下室
和房屋是在一个
房产证
上吗
答:
法律分析:
地下室有
单独
的房产证
就可以交易,地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易。私下签订买卖协议不受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据...
我的
地下室有房产证
?
答:
要看你们是同单元或者同户型位置所有住户共有产权还是你独有产权。如果是你独有,那么毫无疑问你有最终决定权。可以拒绝,也可以漫天要价,都是你的自由。如果是共有产权看是一个单元的还是各楼层同位置的,则通过业主大会决议,做出决定应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上...
商业
地下有房产证
吗
答:
规划中即存在,并明确为地下商业的建筑,
有房产证
。开发商对
地下室
进行了产权登记备案,有房产证。规划中没有,或是按照人防空间等项目进行规划设计,后改为商铺的,则没有房产证。地下室不能办理独立产权证,一般是在商品住宅房产证上登记地下室面积。参照《物权法》及相关法律、法规判断,地下室权属应...
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