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总价包干合同漏项怎么办
总价包干合同漏项怎么办
答:
一、总价包干合同漏项怎么办
固定总价
合同漏项的处理办法:承包商在按照图纸施工时应不时查阅当时的报价表,发现清单的漏项应及时向建设方及设计方确认。若确属于图纸不明确的地方,应尽快明确协议补充详细的做法、材质等。无法达成补充协议的,可以要求违约方承担相应的违约责任。 《民法典》第五百...
图纸
包干
中:清单中出现
漏项
、少项、多项时结算时
怎么处理
?
答:
如果是图纸范围内
总价包干
的情况,清单内容只是作为一个参考了,如果有签证发生作为单价参考。结算时主要看完成施工内容是否与图纸一致,如果一致,则总包费用就确定。不管是
漏项
少项多量多项,都不再重新计价。
定额计价工程,投标方
漏项
结算时
怎么处理
?
答:
既然你们签订固定总价合同,投标方就是总价包干的,合同价不调整
。现在施工存在较大变更,根据规定投标方是可以调整总价的,但是只能调整变更增加部分,投标方漏项部分视为已经包含在之前的投标报价中。可以根据你们签署的合同或者建筑合同范本
装修工程,
总价包干合同
,
漏项
工程量如何
处理
?
答:
没反应的就增加,可以签证
中标后发现清单
漏项怎么办
答:
(一)固定总价
。合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式。(二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定。(三)可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等...
业主提供清单重大偏差,结算时应如何
处理
?
答:
如果合同约定的结算方式是
固定总价
合同包干的,那么双方约定的是合同总价。所以一旦双方签订合同就意味着对清单工程量的是否准确,综合单价的是否合理不再追,也就是说默认了工程量的准确性和综合单价的合理性。所有不准确,不合理应该在签订合同前给予调。在工程实践的过程中,发包人、承包人经常性的会对...
招标后发现
漏项
严重
怎么办
答:
3、发现招标清单严重漏项要看施工合同对此有无约定,有约定按约定执行,无约定的双方协商解决工程量的认定方式,如是招标书中甲方给出工程量,按此投标的,应可向甲方提出调整工程量。4、如果签定的是
固定总价
合同,或者是包干价合同,这种情况下可能承包单位就要承担这部分损失,因为固定总价合同的风险包含...
施工
合同
签的是
总价包干
,施工中甲方没有按投标时的施工图做,工程量减...
答:
第四条规定:“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。建设工程施工
合同
实行备案制度。建设部第89号令,即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内。中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;《辽宁省建筑市场管理条例...
招标清单出现严重
漏项
、错项,偏差率超过5%.结算如何办理
答:
如果认为这个价格有问题,需要在招投标过程中提出改正。而关于缺项
漏项
等应在施工过程中按清单规范相应条款调整
合同
价款,而不是留到结算时候才解决,措施费
包干
是
怎么
个包干法?通常这种包干就是全都包括了,合同中经常出现的字眼就是“包括但不限于”,意思就是没写的也包括了,只要是措施项目,措施费...
总价包干合同
清单
漏项
答:
应加以区分。甩项,是指某个单位工程,为了急于交付使用,把按照施工图要求还没有完成的某些工程项目甩下,而对整个单位工程先行验收。其甩下的工程项目,称甩项工程。甩项工程中有些是
漏项
工程,或者是由于缺少某种材料、设备而造成的未完工程;有些是在验收过程中检查出来的需要返工或进行修补的工程。
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