装修工程,总价包干合同,漏项工程量如何处理?

投标清单、图纸由建设单位提供,市造价站做的工程预算。我们和建设单位的人现场勘察,因为建设单位只给了蓝图和清单,没有电子版图纸,因此我们只能对主要大项复核。建设单位提供最高限价及投标报价格式,我们按照最高限价下浮,报价时只需填写投标总价。结算时除变更外不做任何调整,变更项目与原清单项目一致的,采用原清单价格(需下浮点数),接近的也采用清单价格,清单内没有的才采用市场价。
1.有个角钢架子,图纸设计有该项目,清单漏项了,后来施工中又发生了变更,角钢型号由原设计的4#变为5#,我做结算的时候按照5#总价报,我认为原来清单就没有这个项目,不存在扣减。这样处理送审会不会给剔除掉?因为变更部分好像是采用扣减的,请问如何处理这种情况?
2.有3台空调室内机漏项,原图纸内的《主要设备清单》里数量为12台,可是图纸内空调布置图实际有15台,而建设单位提供的工程清单数量为12台,其它型号设备没有问题,我认为我们和造价站可能都只是按照《主要设备清单》,没有具体去核算空调布置图,甲方要求按空调布置图施工,设计院出变更通知书说明原图纸内《主要设备清单》目录有误,更正为15台。我认为图纸内有矛盾冲突的地方,设计院及建设单位做出了说明,这个情况送审时会不会给剔除?
3.图纸内有该项目,建设单位提供的清单内缺少该项目,答疑阶段我方未发现该漏项部分,中标后的《图纸会审》我们提出了,建设单位同意按图施工,工程量现场签证,竣工后建设单位及监理单位都配合做好签证单,可是我们之前有个项目也是这样子处理,造价站把这部分增加剔除了,他们给的答复“总价包干合同,漏项部分没得算,图纸会审记录没有效力”。《图纸会审》记录对于漏项工程量审核没有意义吗?请问在建设单位及监理单位可以全力配合的前提下,如何处理才能顺利通过造价站的审核?

第1个回答  2012-08-04
只要是图纸和报价中反应出来的,都要做,数量多少不管也不决算
没反应的就增加,可以签证本回答被网友采纳
第2个回答  2012-08-07
工程漏项很正常,因建设单位要求角钢型号变更按照实际支付。空调室内机按单价乘以数量结算。关键是建设单位认可。追问

我的意思是这样,原来漏项了,按照包干合同,是没得算的!可是如果漏项部分需要做变更,那怎么算?是按增加算?
第二是如果图纸内有前后有冲突,预算是按照错误的去算,施工时建设单位要求按照图纸合理的那个去施工,那能算是增加吗?

追答

按照增加工程量来结算,需要联系单。图纸前后有冲突是常有的事,具体是否增加工程量要看实际的增加量。另外要注意的事是要搞好甲乙方的关系。

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