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总价包干合同漏项怎么办
什么叫
总价包干
答:
开口合同所有工程量需要业主主管确认,留下很多营私舞弊空间,
包干合同
有效的防止这一现象。 不足: 一,要求报价审核人员要有足够的能力。如果审核人员经验不足,往往找不到报价的
漏项
,会给将来的施工造成不利的影响。 二,施工过程的管理变得相对困难。为什么?施工单位也是独立核算单位,对利润的追求很正常。但是在投标...
经过公开招标的
总价包干合同
,招标清单多项,投标总价含此工程,实际未做...
答:
可以以
合同
未履行完毕或者合同内容发生变更为由以实际完成工程量进行结算,从而将未做工程扣除,但是还要看合同具体约定以及履行过程中的相关函件
工程
包干
与不包干的问题
答:
这是固定单价
合同
,即单价不能变;还有增加的项目是否可以签证---这样看增加的原因、施工原因造成的不能,
漏项
和设计变更可以,但一般要经监理和业主确认后施工。院方是否有权利决定增加项目的拨款---这个要看具体情况,一般要看项目审批的建设金额,超过的要重新审批,范围内的一般可以。以上仅供参考,...
招标后发现工程量清单严重出错
怎么办
?
答:
首先是施工
合同
对此有无约定,有约定按约定执行,无约定的双方协商解决;其次是看合同工程量的认定方式,如是招标书中甲方给出工程量,按此投标的,应可向甲方提出调整工程量。如是招标书中甲方办给出施工图,自己算错了工程量的,应由自己负责。如是甲方更改图纸造成的增加,应由甲方负责相关造价。
总价包干合同
的风险范围是什么意思
答:
但是业主变动设计方案、图纸时,还是有权进行索赔。报价关键就是要把图纸、报价相关的文件吃透,不能少报、
漏
报。
包干
价利于业主比
总价
,对业主而言相对轻松,没有
合同
追加等,业主都喜欢用这种方式。但是由于目前中标往往是比总价,所以
怎么
报价并不重要。结算就更轻松了,如果业主没有发生重大变更,如设计...
您好,我是一名刚学工程预算的新手,想向您请教如下几个问题: 1.在招...
答:
2、一般清单招标都是单价合同,所以不存在调整工程量的问题。所谓调整工程量主要针对
总价合同
来说的。实际发生的工程量与清单中的工程量发生较大出入(超出约定不调整的范围)时,可以调整工程量与合同金额,当然在建委监管下。如果超出特别离谱,比如超出30%以上,建委可能会不同意,因为合同已经备案。3、...
建筑工程预结算的影响因素及对策?
答:
在预结算过程中很容易出现
漏项
,重复计算,未扣减等问题。例如,建设单位工程预结算人员在工程量清单编制过程中极易出现丢项、错项情况;施工单位在进行预算编制时,常常会重复计算预算定额中的子目,使用前后不一致的计算单位;定额计算规则中设备基础所见面积未扣减、过梁体积未扣减、孔洞面积未扣减等等。这些情况都会致使...
在工程招标中,当工程量清单与图纸不符时以哪个为准。
答:
费率招标中 若合同出现“施工时以图纸为准,发包人提供的工程量清单 看是单价合同还是
总价合同
一般是单价包死的 但须注明±15%的量调整 相对单价也需要调整
总价包干
风险就高了 “若合同出现“施工时以图纸为准,发包人提供的工程量清单仅作为参考,对发包人提供的工程量清单中的
漏项
错项错算工程...
包干
价
合同
需不需要结算审核
答:
并可鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。发包人的风险在于工程结束前
总价
是未知的,尤其是无法在招标阶段较准确工作量的项目。在遇到善于运用不平衡报价的承包商时,风险会加大。而对发包人来说,出现工程量列表以外的
漏项
,可就此再报价,减小了风险。
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