请问小区没有物业管理公司，由开发商收取物业管理费合理吗？

Question

小区一年了还没有物业管理公司，只是由开发商的几个亲戚在看着大门，打扫卫生，现在他们让交一年的物业管理费！这样合理吗？ 我问他们要物业管理的细则，说没有，摄像头，垃圾筒，路灯都没有。 还有，上个月，小区内丢了3辆摩托车，1辆电动车！~~ 这种收费方式，在没有物业管理公司的情况下，合不合理？

Answer 1

收取物业费的公司必须具备以下几个条件：
1、有相关的营业执照、资质证书
2、签订有物业管理合同（没有合同，有事实合同的也行）
其他：1、根据有关条例，提前缴纳物业费最多是提前缴半年，除非是业主自己愿意缴的。
2、至于小区内有没有路灯、摄像头等情况，这是属于房屋修建时设计方面的问题，只要修建是按设计方案进行的，就是合理的。