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开发商收取物业费
开发商
是否应当支付
物业费
答:
开发商
在其建造的房子未卖出时,一般是应当自行支付
物业费
的。在前期物业管理期间,由于开发商的房屋没有全部卖掉时,开发商是大业主,是要交物业费的,在逐渐将房屋卖掉后,房屋的产权转移到业主那里,开发商就逐渐减少物业费的缴纳。
开发商
和物业公司是两个法人但是开发商把
物业费收
走了怎么办?_百度知 ...
答:
1、小区开发建设单位为出售其所建住宅,必须履行《物业管理条例》第三章前期物业管理规定的义务,与其选聘的物业服务企业依法签订前期物业服务合同,物业公司依据合同依法追讨
开发商收
走的
物业费
。2、根据《中华人民共和国价格管理条例》第十八条规定,物业服务企业应当履行收费标准的申报、备案制度;要按建住房...
新房
物业费
应该从什么时候开始
收取
答:
新房物业费通常从购房者收房时开始收取。
物业费收取
时间是在
开发商
交房之后的第二个月,之后根据双方物业合同中的约定时间收取。一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳,交房前由开发商进行缴纳,购房者实际收房后,次月开始缴纳。以下几种情况时,自业主领取钥匙时开始交物业费费:1、开发商销售的尾房。
物业费
从什么时候开始
收取
的
答:
物业费
从业主办理入住手续后开始
收取
。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行,交房前由
开发商
进行缴纳,实际收房后次月开始由业主进行缴纳。物业费包括的费用如下:1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费,包括:基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金;2、...
开发商
可以
收物业费
吗
答:
法律分析:不可以。
物业管理费
与违约金不能相互抵销,因为物业管理与
开发商
卖房是两个不同的合同关系。并且由于通常情况下,开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费,而
收取
一年以上的物业管理费是不合法的。业主有权拒绝开发商这种用“延期交房的违约金”与“物业管理费”相抵销的行为;如果业主与开发商及...
新房
物业费
应该从什么时候开始
收取
答:
新房
物业费
缴纳时间要视情况而定,物业费开始
收取
的相关规定如下:1、
开发商
通知的交房日开始计收;2、是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋,都从这天开始计算物业费;下面几种情况时,自业主领取钥匙时开始计费:(1)开发商销售的尾房;(2)因开发商原因,造成交房日期延迟的房屋;(3)...
物业管理费
什么时候开始
收
答:
法律主观:
物业管理费
从
开发商
通知的交房日开始计收。记住,是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋,都从这天开始计算
物业费
。下面几种情况时,自业主领取钥匙时开始计费:1、开发商销售的尾房;2、因开发商原因,造成交房日期延迟的房屋;3、出现房屋质量问题,经开发商确认后,需要维修而暂缓交房...
开发商
交房了就要算
物业费
吗
答:
开发商
交房了就要算
物业费
,业主可以以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。开发商交房的注意...
开发商
交房后就要交
物业费
吗
答:
一般来说,
开发商
交房后就要交物业费,虽然国家没有明文规定说交房的时候一定要缴纳物业费,但是绝大多数的房地产开发商会在交房的时候
收取物业费
。当然,具体缴纳物业费的方法需要根据合同的约定进行履行。业主与房地产开发企业签订《武汉市商品房买卖合同》时,在合同中就前期物业服务内容、物业管理
费收取
...
开发商
收房要
物业费
合理吗?
答:
要交过
物业费
才办理交付手续,我告诉朋友,这是不合理的,一定要拒交。实际上,现在国内很多
开发商
都存在这种霸王条款,交房时会有各种费用,包括物业费,否则你拿不到钥匙。其实交付房屋和交纳物业费是两个不同的法律关系,开发商无权把交纳物业费作为交房的前提。如果交房后,业主不交物业费,方法是...
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