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开发商能自己收取物业费吗
开发商能自己收取物业费吗
答:
法律分析:开发商在前期物业管理期间需要交物业费
,因为此时是作为建设单位的开发商作为业主与物业公司签订的合同,其应当承担缴纳物业费的义务;如果房子已卖出交付给购房者了,则开发商不需要在缴纳物业费。法律依据:《物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务...
开发商可以收物业费吗
答:
法律分析:不可以
。物业管理费与违约金不能相互抵销,因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。并且由于通常情况下,开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费,而收取一年以上的物业管理费是不合法的。业主有权拒绝开发商这种用“延期交房的违约金”与“物业管理费”相抵销的行为;如果业主与开发商及...
开发商自己
管理小区并
收取物业费
合法吗?
答:
好,
开发商自己管理小区并收取物业费用我认为是合理的
,只要开发商有物业的营业执照,那么入住小区管理小区收取物业费,是完全合理的行为。
没有物业管理公司
开发商自己收取物业费
是不是
可以
拒绝缴纳物业费了
答:
可以属于自行管理
,不受行业部门监管,假如开发商提供物业服务了,业主也享受服务了,请不要拒缴物业服务费!
开发商可以
在交房的时候
收取物业费吗
答:
开发商的上述要求是没有法律根据的
。物业费是物业管理公司基于物业管理合同 向业主收取的管理费用,应由物业管理公司向业主收取,而不应由开发商收取。水电气的建设费用及开通费,由相应机构(自来水公司、供电公司、燃气集团)向开发商收取,开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中,所以开发商不...
小区
物业费
有
开发商收取
合理吗
答:
根据住建部物业管理资质管理办法规定,
开发商
不可能工商部门允许经营物业管理,当地房管部门不可能给于物业管理资质,小区
物业管理费
是维持小区公共服务所需要的资金,房地产开发与物业管理是不可能一家公司可以操作的,不符合国务院物业管理条例中前期物业管理的规定,开发商的做法不合理也不合法。
开发商收物业费
合法吗?
答:
要交过物业费才办理交付手续,我告诉朋友,这是不合理的,一定要拒交。实际上,现在国内很多
开发商
都存在这种霸王条款,交房时会有各种费用,包括物业费,否则你拿不到钥匙。其实交付房屋和交纳物业费是两个不同的法律关系,开发商无权把交纳物业费作为交房的前提。如果交房后,业主不
交物业费
,方法是...
请问小区没有物业管理公司,由
开发商收取物业管理费
合理吗?
答:
收取物业费
的公司必须具备以下几个条件:1、有相关的营业执照、资质证书 2、签订有物业管理合同(没有合同,有事实合同的也行)其他:1、根据有关条例,提前缴纳物业费最多是提前缴半年,除非是业主
自己
愿意缴的。2、至于小区内有没有路灯、摄像头等情况,这是属于房屋修建时设计方面的问题,只要修建是...
毛坯房
可以
不
交物业费吗
答:
毛坯房不可以不
交物业费
,按照相关规定,毛坯物业费不可以不缴纳,只要购房者跟
开发商
签了收房合同,那么物业费就由
自已
缴纳了,当然如果由于开发商单方面的原因造成延期交房,那么业主就不用交物业费了,应该由开发商承担物业费。物业费怎么确定1、物业管理费的确定:物业管理公司为你业主或用户提供的不同...
物业收
供暖费,水费,
物业费
,
自己
定价
收取
合理吗?
答:
当然不合理
物业费
是物业公司的服务收费,由物业公司
收取
,其收费标准初期由
开发商
制定,业委会成立后,由业委会和物业公司按照服务成本、公司利润等等来计算制定。水费和电费都属于能源费。属于民用能源收费。需要住户
自己
到银行购买使用额度,然后使用。其收费标准由各个省市地区统一制定标准。暖气费分2种,...
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