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小区绿地改车位合法吗
小区
绿化
改车位
由谁审批
答:
住宅
小区
的用地,其建设规划会受到很多规划指标的限制:如项目性质、用地范围、建设用地面积、代征地面积、建筑规模、容积率、建筑高度、建筑层数、绿化率、
停车位
、四周退线距离、出入口位置等等。其依照上述限定条件进行设计,规划部门同意设计方案后,建设单位完善其他报批材料后,包括
绿化用地
部分需要有园林...
开发商改变
车位
位置算违约吗?
答:
不得改变用途”的规定,总平面图载明的规划
车位
数量以及车库车位的设置(应有车位平面图),均不得改变。实际,确有建设单位或物业服务企业擅自增加车位的,也有擅自利用
小区
人防设施设置车位的,均违反上述“不得随意修改”、“ 不得改变用途”的规定。依法依规提出建议,希望能帮助朋友,请予采纳 ...
老旧
小区
划固定
车位合法吗
答:
合法
。根据法律的相关的规定,
小区
固定
车位
是合法的。根据规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。老小区的话车位比较紧张。随着车辆逐渐增多,停车难的现象越来越严重,所以老小区在居委会的出面下,会将一些空闲的地方
改造
成固定车位。
居民
小区
内把绿化面积变
停车位
是不是要经全体业主签字同意方可进行...
答:
居民
小区
内部,要把绿化面积变成
停车位
,那么是需要全体业主签字同意之后,才可以进行,否则的话,物业不可以单方面把绿化的面积变成停车位。物业。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作...
长沙一
小区绿地
被灌上水泥
改建成停车位
答:
“这里以前都是草地,是两三个月前才弄成这样的。”居民们反映,绿化面积的减少影响了
小区
美观。他们纳闷的是,这些由绿地改建的停车位,物业每年都收取固定费用。业主王先生说,2005年入住该小区,
绿地改成停车位
,他没有接到物业通知,也没看到公示。“这没有解决停车难的问题。绿地...
老旧
小区
划
车位合法吗
答:
一、老旧
小区
划
车位合法吗
1、老旧小区划车位不合法。但如果是全体业主表决同意的,应当可以,但收入归全体业主所有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,...
小区
物业占用公共
绿化地
建
停车位
,如何维权,向什么部门投诉?
答:
小区
物业占用公共
绿化地
建
停车位
,可以向小区范围内的社区办事处投诉维权。法律分析物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。属于服务性企业,与业主或使用人之间是平等的主体关系,接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定...
小区
内私自
改造停车位
咋办
答:
园区公共绿化在项目图纸报批时,已经为固定模式,具体参考您购房合同中绿化覆盖率等参数。此事的处理建议如下:1.物业公司在接管
小区
后,针对部分业主将
绿地
私占私改,作为自家菜地、车棚等责任是严重侵犯其他业主利益的行为,物业公司应出具相应的整改通知,督促与劝阻这类业主的侵权行为,如物业公司未出面...
民法典
小区车位
管理新规
答:
《中华人民共和国民法典》
小区车位
管理新规在地下车库中经规划且在相关管理部门备案的用于停放机动车的区域。在小区公共区域内已建成的地面
停车位
由业委会规划划定的路面停车位以及后期建设新增的地面车位地面车位的收入归入公共收益。具体如下:1、长期居住在小区的租户车主,可委托其房屋的产权人进行车辆登记...
开发商擅自改变地下车库用途
合法吗
答:
不
合法
,在《城市居住区规划设计规范》当中,对城市居住区相关方面做了详尽的规定。一定比例的车库是其中的标准之一,如《规范》规定居民汽车停车率不应小于10%。根据我国《物权法》第一百四十二条 建设用地使用权人建造的建筑物等设施的权属 建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权...
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