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外地有房有贷款上海算首套吗
上海
购房政策
答:
情况一:外地有房,上海无住宅,无贷款,在上海购房资格认定为首套
;情况二:贷款未还清,在上海贷款算二套,购房资格认定为二套;二、上海人外地无住宅(以家庭为单位):情况一:外地无住宅,在上海首次购买,算首套;情况二:有一套住宅,但已经结清贷款并已经卖掉,名下无房,再次购买新房算首套;...
上海
人
首套房
认定标准2021?
答:
三、全款买过一套房,贷款买房算首套
。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。六、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同...
外地有贷款首套
答:
不算的,算二套房
。新的房贷政策(认贷不认房)规定不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。未还清首套房贷款的,再次按揭买房是不能享受首套房待遇的 外地有房有商业贷款在上海买房怎样才能算首套 在外地有房贷款,只要在上海本地没有住房,就...
外地有
纯公积金
贷款
,想在
上海
买房,人行征信查不到贷款记录,是否可算...
答:
因此,
只有你上海的贷款银行查不到,才算首套房
。不论二套房,还是首套房。组合贷款肯定纯商贷好。因为公积金贷款利率低。希望你好运!二、在北京住房公积金贷款买房,查征信没有贷款记录,我在北京...如果您所购买地区只认贷或者查不到您名下有房产的话,那么商贷应该算作首套。三、异地公积金贷款买房,...
异地有房有贷
,在
上海
买房能
算首套
么
答:
上海无房无贷,外地有房无贷,算首套
。现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。四、...
外地
商贷
有房
,在
上海
组合贷,
贷款房屋
首二套如何判定?
答:
答:您好,首先回答您的第一个问题。根据
上海
公积金管理中心的
贷款
政策:在沪名下无住房且无公积金贷款记录的,所购
房屋
即被认定为
首套房
。因此您在沪购买的房屋为首套房。如果您有补充公积金,以夫妻名义购房,您最高可贷120万;以个人名义购房最高可贷60万;如果您无补充公积金,以夫妻名义购房最高可...
上海首套
房认定的标准
答:
因个人住房信息尚未联网,购房者家庭成员在
外地
是否有房并不会影响在
上海
购房,主要在上海没
有房产
,就会被认定为
首套房
。2、从银行的角度来看:据规定是既要看购房者家庭是否
有住房
,又要看家庭是否
有按揭
贷款记录,就是所谓的“认房又认贷”的认定标准。不过在实际操作中由于银行不可能去落实借款人...
在
上海首套
房的认定标准是什么在上海买房要注意些什么事项
答:
1、外地无住宅,在
上海
购买,
算首套
。2、有一套住宅,但已经结清
贷款
并已经卖掉,名下无房,再次购买新房算首套。3、
外地有房
,上海无住宅,无贷款,在上海购房资格认定为首套。4、上海单身人士,只能买一套。未成年子女与父母共有一套住宅,成年后(18岁以后),单独购买住宅认定为首套,未成年子女与...
双方都
是外地
户口,一方婚前在
外地有房有
商贷。婚后以家庭名义在
上海
买房...
答:
双方都是外地户口,一方婚前在
外地有房有
商贷,婚后以家庭名义在
上海
买房
算首套吗
?当然是算首套了,因为只要有房产,就是首套房。
外地有房上海算首套吗
答:
外地有房上海
买房不
算首套
,因为目前上海限购政策是以家庭为单位的认房认
贷
,即名下有房的话,再买房就算二套房。购房者名下无房无贷,在上海购房就可以按
首套房
政策执行。上海买房条件1、户籍家庭购房(1)沪籍人与沪籍人组建的家庭:沪籍人与户籍人组成的已婚家庭,以家庭为单位限购两套房。(2)沪...
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