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外地有房有贷款上海算首套吗
外地有房
再买房
算首套房吗
?
答:
本地
有房
,
异地
再买房算二套房,二套房的认定是即认房又认贷的,而是是根据家庭名下实际拥有的成套住房来认定的。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有...
没有
上海
户口可以在上海购房吗在上海买房的政策有哪些
答:
以及在上海买房的政策有哪些?下面有相关的介绍。没
有上海
户口可以在上海购房吗不
是上海
户口也可以在上海买房,不过需要满足以下几个条件:①购房者需已结婚,并提供结婚证明;②在上海购买
首套房
,且具有连续缴纳2年的社保或个税证明,缴纳
房产
税;③已有1套房产的外来户口,或无法提供2年的社保或个税缴纳...
2018
上海外地
人买房政策有哪些
答:
3、部队人员购房时需出具证明,并将身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号等信息写明。四、贷款政策 1、在全国范围内没有房产没
有贷款
记录的:
算首套
;2、在
上海
没有房产没有贷款记录的,在
外地有房
但没有贷款的:算首套;3、在上海有房产但没有贷款的:算二套;4...
在
外地有房
,在
上海
买房是否算二套房
答:
在
外地有房
,在
上海
买房是不算第二套房的。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)...
有
外地贷款
记录,婚后
上海
买房算二套吗
答:
一、婚前一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,
属于首套
房;如果没有还清贷款,是属于二
套房
的。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请
住房贷款
的...
夫妻有一方为沪籍
外地有房有贷算
二套
房吗
?
答:
1、认房,认
上海市
家庭名下的住宅性质的
房产
;2、认贷,认家庭名下在全国范围内无商业性
住房贷款
记录和公积金住房贷款记录的(不管是否已还清)如果同时符合1、2要求,那么本次购房申请贷款按照
首套房贷款
政策执行,首付款比例不低于 35%;如果1、2只要有任何一项,都要按照二套政策来执行,购买普通住宅...
现
贷款
买过一
套房
,现名下无房无贷。在
上海
买房契税怎么算?
答:
征信系统如果查出来你们
外地有贷款
记录,就算二套。查不到贷款记录,就
算首套
。据我估计,应该查询不到你们很多年前的贷款记录。附具体二手房买卖税费计算方法:一、上家税费:如果此房不满两年,那么增值税为全额增值税及附加税:(税务核定价÷1.05)×(5%+0.6%)如果此房满2年,是普通住宅,那么...
在别的城市
有房子
,在现在城市里买房算二套
房么
?
答:
1、在一个城市贷款买过
房子
,会
有贷款
记录,到另外一个城市贷款买房子,算二套买房。2、二
套房是
第二套普通自住房的简称,指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请
住房贷款
的
房贷房
。
目前在
上海
无房,
首套
购房,但在
外地有
过住宅
贷款
记录,如果在上海买房首付...
答:
上海
目前政策认房又认贷 认
房是
认上海的
房子
认贷是认全国的
贷款
所以在
外地有
过住宅贷款记录若在上海买房需首付7成。
上海
买房条件 上海买房新政策有哪些?
答:
再加上您购买的
房子是
小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出
贷款
申请。恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%。关于
外地
人
上海
买房条件的...
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