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外地贷款没结清上海算首套吗
上海
购房政策
答:
情况一:外地有房,上海无住宅,无贷款,在上海购房资格认定为首套
;情况二:贷款未还清,在上海贷款算二套,购房资格认定为二套;二、上海人外地无住宅(以家庭为单位):情况一:外地无住宅,在上海首次购买,算首套;情况二:有一套住宅,但已经结清贷款并已经卖掉,名下无房,再次购买新房算首套;...
在老家有
贷款未
还,在
上海
可以贷款买房吗
答:
一、购房者按揭贷款购买商品房,按照“认贷不认房”的政策,如果已经结清所有贷款,
即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策
,认定为首套房,是可以按首套房标准再次贷款购房的。 如果贷款未结清,按照二0一5年最新政策,将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于四0%,个人住房转...
在
外地
有过
贷款
,
上海算首套
还是二套?
答:
根据目前的上海限购政策,如果在外地有过房屋贷款记录(不论是否还清),能在银行系统里查到,
就算二套
,购买普通住宅的首付比例是50%,非普通住宅的首付比例是70%。
异地
有房有
贷
,在
上海
买房能
算首套
么
答:
四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套
。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两...
外地
有一次商业
贷款未还清
,在
上海
无房,用纯公积金贷
算首套吗
?
答:
如果您要想算,前提是商业贷款要还清,公积金才能算首套
。做为一名专业的房产专家,我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您,甚至超越您预期的房子,这是我的习惯,专业不是纸上谈兵,数据是最好的证明 谢谢。
外地
有房有
贷
在
上海
买房
算首套
房吗
答:
在
外地
有房,在
上海
买房算二套房。二套房的认定是以个人名下有两套(含二套)以上的房产算二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以
未
成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再
贷款
购房算二套。(4)有全款购买...
外地
无房有
贷款
记录,
上海
买房
算首套
还是二套?
答:
若您家庭名下在京无房(有
贷款
记录已
还清
)
算首套
。北京930新政:北京市购买首套普通自住房的首付款比例
不
低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,无论有无...
上海首套
房认定标准
答:
一、在
外地没
有住宅,在
上海是
首次买房
算首套
房。二、之前买过一套房,但是
贷款
已经全部
还清
并且已经卖掉了,在自己名下没有房产,再次贷款买房算首套房。三、在
外省
有房,
上海没
有房也没有贷款在上海买房算首套房。四、未成年子女与父母共有一套房,成年后单独购买算首套房。
上海首套
房购房条件 一、...
异地
有房有
贷
,在
上海
买房能
算首套
么
答:
不
算,二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及
未
成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房
贷款
的
房贷
房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且
异地
人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或...
外地
有房
上海算首套吗
答:
外地
有房
上海
买房
不算首套
,因为目前上海限购政策是以家庭为单位的认房认
贷
,即名下有房的话,再买房就算二套房。购房者名下无房无贷,在上海购房就可以按首套房政策执行。上海买房条件1、户籍家庭购房(1)沪籍人与沪籍人组建的家庭:沪籍人与户籍人组成的已婚家庭,以家庭为单位限购两套房。(2)沪...
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