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外地有房有贷款上海算首套吗
外地有
一
套房上海
买房算第二套吗
答:
算二
套房
。根据《 关于规范商业性个人
住房贷款
中第二套住房认定标准的通知》,有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地
房屋
登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的...
在
外地有房
可以在
上海
买房算二套
房吗
答:
不算,二
套房是
第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请
住房贷款
的
房贷房
。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且
异地
人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或...
外地有房有贷款
,公积金贷款
算首套吗
?
答:
如果
外地
的
房子是
商业
贷款是
可以的,但是如果外地的
房是
公积金贷款的就不能再贷款买房了。公积金贷款条件:1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好,有稳定的...
有房
再买房就一定不
是首套
房了吗?
答:
在非自己出生地有房子但没有进行贷款的,那么再买房就可
算是首套
房。不过,如果在
外地有房子
且
有贷款
,那么再买房就不
算首套
房了,因为贷款记录是全国联网的。长沙海伦堡•爱ME城市2期建议大家在买房时,最好先了解当地的购房政策,确认自己是否有
首套房
资格,以免出现资金不足的情况。
外地
人
上海
购房政策2022
答:
1、夫妻双方都
是外地
户籍非沪籍家庭夫妻双方必须至少有一人,自购房之日前连续缴纳满5年及以上社保或个税,总共可以购买1套上海住宅性质房产。满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。2、夫妻双方有一方
是上海
户籍,另一方是非上海户籍购买
首套房产
证可...
以下四种情况
有房
再买房也可以
算首套
!
答:
再买房,
算首套
外地有房
没
有贷款
,再买房,购房资格认定为首套。新鲜本地资讯 全面楼市信息 惊爆楼盘优惠 专业购房服务】微信搜索“搜狐焦点西安站”或“sohufocus_xa”关注我们公众号 搜狐焦点千人购房群: 23635207 (以上回答发布于2017-04-21,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更多房产信息 ...
贷,
外地
无
房有贷款
记录,如果在
上海
买
算首套吗
答:
1、
上海首套
房认定标准:贷款买过一
套房
,商业贷款已结清,再贷款买房,
算首套房贷款
买过一套房,后来卖掉,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套房。全款买过一套房,贷款买房算首套房。2、如果全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再...
外地
无
房有贷款
记录,
上海
买房
算首套
还是二套?
答:
这要看你的名下,是否曾经有过
房产
。如果在你的名下,曾经有过房产,而且申请了买房贷款,现在虽然卖掉了,你在
上海
买
房子
的话,也算做第2
套房
了,不算做
首套房
。买房贷款。买房
贷款是
指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
...买了一
套房
, 用了
上海
公积金里的存款但是没
有贷款
过.那么上海以后买 ...
答:
三、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 【详解】过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要
是
在房屋产权交易系统中能够查到名下
有房产
,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。四、个人名下
有贷款
购买住房,结清出售后再贷款购房 【详解】...
外地有
无
贷款房产
,在
上海
买房能
算首套吗
?
答:
这个是2个问题要分开回答的1:是否可以在
上海
买房?在本市无
房产
的本市户口或不是本市户口能提供在本市的社会保险或税单一年以上的就可以买房
算首套
购房。2:
贷款
是否算首套?只要是现在在上海无房产且全够无贷款记录就是第一套贷款,首付30%贷款70%.
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