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外地有房有贷款上海算首套吗
外地
商贷
有房
,在
上海
组合贷,
贷款房屋
首二套如何判定?
答:
答:您好,首先回答您的第一个问题。根据
上海
公积金管理中心的
贷款
政策:在沪名下无住房且无公积金贷款记录的,所购
房屋
即被认定为
首套房
。因此您在沪购买的房屋为首套房。如果您有补充公积金,以夫妻名义购房,您最高可贷120万;以个人名义购房最高可贷60万;如果您无补充公积金,以夫妻名义购房最高可...
外地有房有贷款
,在
上海
买房首付多少?
答:
按照2016年新政
上海
首二套判定标准为:认房又认贷 认房:认上海地区70年产权的住宅项目 认贷:认全国范围内70年产权项目的
贷款
记录(不论是否还清、不论贷款额度多少)所以,如果咱们在
外地
已经有住宅的贷款了,在上海买房
属于
二套 首付比例:70%(普宅50%)...
我在
外地有
一套
房子
,在
上海
再买房
算首套吗
答:
不算。二
套房
认定标准:一、商业性个人
住房贷款
中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过
房屋
登记信息系统进行借款...
外地有房贷
,在
上海
买房是否算首房首贷?
答:
你的提问很好,我来回答你:1.算不
算首套
,要看你是贷纯商还是纯公,如果纯商就是二套(因为
有贷款
记录),如果纯公,
上海
目前无房又没用过公积金的话,可以算首套。也许你要问,如果想组合贷款怎么办,那我可以告诉你,全部按二套来算,商业和纯公的利率都上浮10%。2.利率多少你网上查一下,...
上海
户口,在
外地有房
,在上海买房还算
首套吗
?
答:
上海
户口在
外地有房
,在上海买房子的话,他应该
算是首套
房吧,这个的话应该不是特别了解,可能每个地方的政策不一样,所以说他们是不是很好的话就看上海的这些政策了。
外地有
纯公积金
贷款
,想在
上海
买房,人行征信查不到贷款记录,是否可算...
答:
因此,只有你
上海
的贷款银行查不到,才
算首套
房。不论二套房,还是
首套房
。组合贷款肯定纯商贷好。因为公积金贷款利率低。希望你好运!二、在北京住房公积金贷款买房,查征信没
有贷款
记录,我在北京...如果您所购买地区只认贷或者查不到您名下
有房产
的话,那么商贷应该算作首套。三、
异地
公积金贷款买房,...
双方都
是外地
户口,一方婚前在
外地有房有
商贷。婚后以家庭名义在
上海
买房...
答:
双方都是外地户口,一方婚前在
外地有房有
商贷,婚后以家庭名义在
上海
买房
算首套吗
?当然是算首套了,因为只要有房产,就是首套房。
在
外地有
一套房子的情况下,在
上海
买房算是第二套
房子吗
?
答:
在
上海
买房子是认房又认贷的,认上海的房子和全国的房贷记录,如果您
外地
的房子没有贷款,在上海这边算作
首套
,如果您外地的
房子有贷款
,不论是否还清,在上海买房都算作第二套,必须按照第二套的政策来购房。
上海
人
首套房
认定标准2021?
答:
八、夫妻两人,一方婚前
有房
但无贷款记录,另一方婚前
有贷款
记录但名下无房产,婚后买房申请贷款
算首套
。二、上海人
首套房
认定标准2021?
上海首套
房认定条件(需同时满足):1,在上海本地名下没有70年产权住宅;2,记录(包含已经还清的)。以上两点有任何一点货币政策都按照二套房来执行。三、上海首套房...
在
外地有房
,在
上海
买房
算首套吗
答:
在
外地有房
,在
上海
买房是不算第二套房的。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)...
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