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土地转让合同合法吗
农村买卖
土地合法吗
答:
农村买卖土地是不合法的
。农村土地的所有权归村集体经济组织所有,个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,不可以进行自由买卖,私下进行买卖交易会被收回。农村土地私下转让,签订的买卖协议合同没有法律效力:1、根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定,承包方与受让方达成流转意向后,...
土地转让合同
怎么签才
合法
有效
答:
3、合同形式合法:根据法律规定
,土地转让合同可能需要书面形式,且有的情况下需要公证或者备案;4、合同目的合法:合同的目的不得违反法律、行政法规的禁止性规定,也不得违背社会公共利益;5、合同出让程序合规:土地转让需遵守国家关于土地管理的法律法规,包括但不限于土地出让前的审批、评估等程序;6、...
私人签订的
土地转让合同
有效吗
答:
即私人买卖土地是违法的
。当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人,只是在转让时仍需按照相应的程序进行,具体农村宅基地买卖的必要程序为:1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证...
农村
土地
永久
转让协议合法吗
答:
1、农村土地永久转让协议不合法
。农村土地使用权年限,显然是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的,只限于合同规定的期限内,并且耕地不可以超过法定的30年,林地不超过70年。2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。
农村
土地
使用权
转让合同
具有法律效力吗?
答:
农村土地使用权转让合同是具有法律效力的
。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。如果需要对土地使用权进行转让的,需要签署相应的合同。二、农村土地使用权可以...
土地买卖合同和
土地转让合同
答:
法律主观:
土地转让合法
,但是未按 土地使用权 出让
合同
规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。 土地使用权转让 是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。法律客观:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用...
土地
使用
转让合同
有法律效力吗
答:
法律分析:
土地
使用权
转让合同
有效。土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更手续。《中华人民共和国城市房...
农村
土地
永久
转让协议合法吗
答:
农村土地永久
转让协议
是不
合法
,不受法律保护的。根据我国宪法规定,我国土地的所有权是归国家和集体组织所有,个人不享有对土地的所有权。在转让前,应该对
土地转让
价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不
合理
上涨时,市、县人民...
和镇政府签订的
土地
出让
协议书
具备法律效力吗
答:
若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析和镇府签订的
土地
出让协议书,我们需要在法律文书上面标注显示清楚即可。但是我们的法律文书要在法律规定的明文内,不得
违法
我国的国家的制度以及法律规定。转让方未取得使用权证书与受让方签订
转让协议
的,起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地...
我和别人签了农村
土地
永久
转让合同合法吗
答:
农村
土地
永久
转让协议
不
合法
。农村土地使用权年限,不能永远转让。农村土地的使用权不是永久拥有的,只限于合同规定的期限内,并且耕地不可以超过法定的30年,林地不超过70年。承包人转让承包的农村土地时,约定永久转让的,不影响合同效力,但转让期限视为约定不明确,双方可以补充约定,不能补充约定的,视...
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