农村土地永久转让协议合法吗

Question

如题所述

Answer 1

一、农村土地永久转让协议合法吗

1、农村土地永久转让协议不合法。农村土地使用权年限，显然是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。

2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

二、占用农村土地的赔偿标准是什么

占用农村土地的赔偿标准，具体如下：

1、征收耕地的，按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算；

2、征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算；

3、土地上的青苗和附着物按一季农作物的产值计算；

4、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

三、征地工作程序有哪些

1、告知征地情况；

2、确认征地调查结果；

3、组织征地听证；

4、签订征地补偿协议；

5、公开征地批准事项；

6、支付征地补偿安置费。