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土地转让合同合法吗
自己所有的国有
土地
使用权如果任意对外
转让合法
不合法?
答:
六、土地用途及相关用地条件的变更 1、国有
土地转让
往往涉及土地用途变更问题,划拨土地使用权转让尤为突出。土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担应在
转让合同
中约定清楚。2、转让前的土地大多是工业用地、办公用地等,转让后多为商业或住宅开发用地,不仅要经规划部门变更土地用途,补缴土地出让金...
土地
买卖与租赁的区别
答:
土地使用权可以依法转让。在我国一些农村区域,还存在着土地买卖现象,实属
违法
行为;一些正常的土地转让行为还被称之为“土地买卖”,实属误称。进行土地转让,要严格依据法定程序进行,必须签订
土地转让合同
,明确权利义务关系、转让期限、转让面积、违约责任等内容。土地租赁 土地租赁,土地租赁是某一土地的...
永久性
土地转让合同
私人签有效吗
答:
法律依据:《中华人民共和国农村
土地
承包法》第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、
转让
或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面
合同
。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:(一)双方当事人...
私人签订的宅基地
转让合同
是否有效
答:
5、应订立书面买卖
合同
、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批,并办理宅基地证或集体
土地
使用证的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理房产证的过户更名手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理的法律和国家有...
农村
土地
买卖
协议书
怎么写才
合法
答:
一、农村土地买卖
协议书
怎么写才
合法土地
买卖协议书怎么写才合法?甲方乙方:丙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就
土地转让
事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于___,土地面积为___平方米(折___亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途...
土地
出让
合同
是行政合同还是民事合同
答:
法律一方面要求出让
合同
应当按照平等、自愿、有偿的原则订立,违反合同义务的一方应当承担相应的责任;另一方面依靠
土地
管理部门对土地使用权的出让、
转让
、出租、抵押进行监督。无疑将土地出让合同归入民事、行政都会出现“公法遁入私法”“私法遁入公法”的局面。合同中政府既需要以平等的身份与个人、组织订立...
转租
土地合法吗
答:
否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需
合理
提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁
合同
,收回出租房屋。
土地合同
沒到期。如在承包
转让
别人能订
合同合法吗
?
答:
1 这个判决有正确的部分。他们的依据是:你既然承包了河滩地,河滩地就归你管理了。你没有尽到管理的责任,造成了承包期内沙地被挖的损失,现在你还给村委的是被损坏的河滩地,当然你要赔偿损失。但是这个
合同
可能违背了他们的某些规定,不能继续执行,要撤销。而单方面撤销合同是要赔偿你的损失的。...
土地合同
可以
转让吗
答:
“其他
合法
方式”一般包括: 作为
土地
使用权转让的最广泛的方式,买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式,我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。下文关于土地使用权
转让合同
的讨论实际上也是关于土地使用权 买卖合同 的讨论,...
转让国有
土地
使用权必须签
转让合同吗
?
答:
根据我国法律规定,国有
土地
一般是指城市
用地
,而农村土地一般是集体所有,国家为了城市进行开发和利用,需要对土地使用权进行
合法
的转让,由相应的建筑部门来进行建设利用,但在转让时,必须就有关情况签订
转让合同
,并根据合同的相关规定来处理。
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