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土地使用权面积0好还是有好
土地使用权面积有
和
零
什么区别
答:
2、使用权,无产权。这个面积相对来说数值较小,计算公式为:分摊
土地使用权面积
=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积,面积为0并不会影响房价,土地拥有使用权,无产权,且作为共有,房子没有依法办理土地使用权证,分摊土地使用面积以前上面显示的都是0,这时这套房子所在的地块的土地使用权是一...
土地
证书上的
面积
为什么
是零
没有房屋的面积
答:
土地拥有使用权,但无产权,且作为共有,
0
应该代表的是自有
面积
为0,并不会影响房价。在这套房子没有依法办理土地使用权证,分摊土地使用面积以前上面显示的都
是零
,因为这时这套房子所在的地块的
土地使用权
是一个大证,没有分摊。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或...
必看!房产证
土地使用面积
是什么?
答:
土地使用权面积
(独用面积)为0,是指这栋楼的50平米里面没有1平方是房主可以私人使用的,全部都是公用的地,只有房屋85平方米的部分面积才是独用的。(以上回答发布于2016-06-27,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息 ...
今天领了
土地使用
证,为什么
面积
都是0.00平方米?
答:
土地使用
证的独用
面积
和分摊面积都是0.00平方米,那肯定有问题。一般是房产证面积的1/X左右——X为楼层数。
土地
证上
使用权面积
和分摊面积一样是合理的吗?
答:
按照《土地登记办法》和《规程》在使用权人栏填写共有
土地使用权
的全部权利人:共有
使用权面积
为该宗地的总面积;有独用面积的,在独用面积栏填写独有面积,没有独用面积的应该填“0”;在分摊面积栏填写应分摊的面积。分摊面积可能是按你的房屋所有权面积占该宗地上总的房屋面积的比例计算的。
为什么房产证上的
面积
是69.68,而
土地
证上
使用权
为
0
答:
这个
土地
不是出让的土地,也就是说你对这个土地没有归属权,还是属集体的.
关于房产证上的
土地使用权面积
答:
你的123.46是你的套内面积,117.6是指房屋
使用面积
,后边的分摊面积是117.6平方米,是错误的,123.46是指房屋套内面积,140.72是房管局预测面积,房子没盖好预测计算出来 140.48是房管局实测面积,指房屋建好后,房管局人员去现场实测,,实测与预测面积误差处于实测面积如果小于3%,多退少补,如果...
不动产证分摊
土地使用面积
怎么是0
答:
使用权面积
分独自
使用面积
和分摊使用面积,而不是公摊面积。独自面积一般指一楼自家的院落,以及楼外独自的草棚;分摊面积一般指每户分摊的公用楼基和道路面积。 你的产权证说明,你没有独立院落和草棚(地下室不算),但你对楼基和道路有共有使用权 ...
房产证上的
土地使用权面积
是怎么计算的
答:
土地
证上的
面积
为50平米,是你这栋楼的占地面积
使用权
是出让,说明你们这个小区的地是开发商买下来的;现在一般都为70年时间。独用面积为
0
,也就是说这栋楼的50平米里面没有1平方是你私人用的,全部都是公用的地。只有房屋85平米的部分面积才是独用的。
房产证上的建筑面积和
土地
证上的
使用权面积
答:
使用权面积
是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。住宅买卖中即套内面积减去套内墙体面积是屋中的净
使用面积
,有效面积是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这包含厨房、卫生间所占面积。所以房子真正能使用面积的小于建筑面积。分摊面积指各产权户的电梯井、管道井、...
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