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土地使用权面积0好还是有好
一年租2万的门面房75万合适吗
答:
一般来说,不太合适,如果没有非常好的自己能回本的生意的话。我们要知道一般商铺属于商业用地,产权只有40年,租金回报率是不能与商业住宅进行比较的,也通常表现为租金回报率是商业住宅的2到3倍。来看剩余产权,产权它是从开发商取得
土地使用权
之日算起的,而不是你购买之日算起。不好整的土地,...
土地使用权
出让合同模板5篇
答:
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土地使用权
出让合同模板1 甲方(出让方): 地址: 乙方(受让方): 地址: 根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定,经村 村民小组同意,本着自愿、平等、有偿、诚信的原则,经甲、乙双方协商,就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见,并订立以下条...
土地使用
税的计算方法是什么?最好有例题!谢谢
答:
就是你实际占地
面积
乘以每平米多少钱计算出全年应纳税额,当然要看你公司属于几级地段。举个例子,公司实际占地187平米,公司地处3级地段,每平米15元(每个城市地区不一样)但我公司是3层楼,所以实际占地面积为187除3等于62元,所以用187/3*15=934(全年
土地使用
税),每月为934/12=78元。
只有房产证没有国土证的房子可以买吗?
答:
3、难以发现开发商违规用地的事实。二手房交易将受影响。《城市房屋所有权证和国有土地使用权证。4、拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了
土地使用权
价值。购房者如果未办理土地使用...
大学生三下乡活动有什么好的建议
答:
2001年4月4日国务院发布了《关于加强国有土地资产管理的通知》,主要内容为:严格控制建设用地供应总量;严格实行国有土地有偿使用制度;大力推行国有
土地使用权
招标、拍卖;加强土地使用权转让管理;加强地价管理;规范土地审批的行政行为。 旅游业的发展需要大量的土地用以建设度假区、文化城等,而各种土地政策的出台,限制了...
土地使用
税税率
答:
1、大城市l.5~30元;2.中等城市1.2~24元;3.小城市
0
.9~18元;4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的
土地面积
为计税标准,按规定税额对拥有
土地使用权
的单位和个人征收的一种资源税。现行《中华人民共和国土地使用税条款规定》规定:在...
土地增值税和
土地使用
税区别是什么
答:
一般规定每平方米的年税额,大城市为
0
.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。案例解读:土地增值税和土地使用税的区别 某人通过国有土地出让行为取得A
土地使用权
...
生态效益指标写什么生态效益指标有哪些
答:
19、建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底
面积
与宗地面积之比。20、当宗地内各房屋的层数相同,且对单个房屋来说各层建筑面积相等时,三者之间的关系可表示为:R=C·H,此种情况下,建筑层数与容积率成正比例关系。21、 (三)容积率可以更加准确地衡量地价水平。22、人们购买
土地使用权
的目的是为了对土地进行开发,...
土地
分摊
面积
建筑分摊面积怎么算
答:
其分摊面积一般按共有使用者之间各自在该宗地内拥有的地上附着物的占地面积或建筑面积来确定.可用以下公式计算:\x
0
d
土地
共有使用权分摊面积=使用者独立拥有的占地面积或建筑面积-在共有土地上全部使用者的占地面积或建筑面积总和×土地共有
使用权面积
\x0d土地价值最大化分摊法.适用于底层为商业、二层...
铜川市城镇
土地使用
税征收单位税额标准?
答:
对其有相应的规定:第五条 根据规定,本省城镇
土地使用
税每平方米年税额如下:西安市1.5元至27元;宝鸡市、咸阳市、铜川市、延安市、渭南市1.2元至18元;汉中市、榆林市、安康市、商洛市、杨凌示范区1.2元至15元;县级市0.9元至10元;县城、建制镇、工矿区0.6元至7元。
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