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土地使用权面积0好还是有好
土地
证
使用权面积
、独用面积、分摊面积
答:
土地使用权面积
是指房屋所占
土地面积
。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。房型图所标示的尺寸一般是轴线(中间线)的尺寸,可以计算出房屋面积,而建筑面积是由独用面积加公用面积组成,公用面积需要由政府认可的房地产测绘所出具<房屋土地测绘技术报告书>,房地产测绘所...
房产证上的
土地使用权面积
是怎么计算的
答:
建筑
面积
85平方,也就是你套内面积加上你分摊的面积合计为85平方。
土地
证上的面积为50平米,是你这栋楼的占地面积
使用权
是出让,说明你们这个小区的地是开发商买下来的;现在一般都为70年时间。独用面积为
0
,也就是说这栋楼的50平米里面没有1平方是你私人用的,全部都是公用的地。只有房屋85平米...
确定
土地
所有权和
使用权
的若干规定
答:
但移民后原集体仍继续使用的集体所有土地,国家未进行证用的,其所有权不变。因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地,归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有
土地使用权
。全民所有制单位和城镇集体所有制单位兼并农民集体企业的,办理有关手续后,被兼并的...
国有
土地使用
证
使用权面积
,分摊面积,独用面积怎么区分?
答:
《国有
土地使用
证》上登记内容正常,至于面积,应该是正常的。\x0d\x
0
a
土地面积
的类型有这么几种:
使用权面积
:就是证载面积,也是你真实使用的面积。独用面积:独自使用的面积,如一家工厂用地,如果没有第二人或单位与之共同使用的情况下,那证载面积就是他的独用面积。分摊面积:一宗地如果有两...
土地
证上关于
使用权面积
和分摊面积的疑问
答:
建筑面积=
使用面积
+分摊面积。使用面积:你实际使用的面积;分摊面积:公用部分分摊,如楼道、消防通道、电梯、公共场所(免费使用部分)你的情况应该是房产证上登记错了,要求房管局更改吧。正常来说,得房率(使用率)越高越好。得房率=使用面积/建筑面积,一般多层建筑得房率应该在90%左右。
关于房产证上的
土地使用权面积
答:
117.6是指房屋
使用面积
,后边的分摊面积是117.6平方米,是错误的,123.46是指房屋套内面积,140.72是房管局预测面积,房子没盖好预测计算出来 140.48是房管局实测面积,指房屋建好后,房管局人员去现场实测,,实测与预测面积误差处于实测面积如果小于3%,多退少补,如果大于3%,多出的部分免费送给...
为什么房产证上的
面积
是69.68,而
土地
证上
使用权
为
0
答:
这个
土地
不是出让的土地,也就是说你对这个土地没有归属权,还是属集体的.
土地使用
证中的
使用权面积
只有5.4 0平方对不对啊
答:
对的。跟住房面积不同。
土地使用面积
跟一块地的使用人数有关,平分的。
大朗镇一宗国有
土地使用权
划拨,
面积
约为0.4公顷
答:
经得东莞市人民政府批准,根据《划拨目录》(中华人民共和国国土资源部令第9号)、《中华人民共和国
土地
管理法》和《中华人民共和国城市 房地产 管理法》等有关政策规定,东莞市大朗镇大井头村一宗C51医院
用地
将进行划拨
使用
,拟划拨
面积
约为0.4公顷,现将土地划拨内容公布如下:大朗镇是广东省中心镇,...
不动产证分摊
土地使用面积
怎么是0
答:
使用权面积
分独自
使用面积
和分摊使用面积,而不是公摊面积。独自面积一般指一楼自家的院落,以及楼外独自的草棚;分摊面积一般指每户分摊的公用楼基和道路面积。 你的产权证说明,你没有独立院落和草棚(地下室不算),但你对楼基和道路有共有使用权 ...
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不动产权证土地分摊面积0
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房产证上独用土地面积为0
分摊土地使用面积大好还是小好
房产证上没有写土地性质
土地证确权面积0