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写字楼有公摊面积吗
写字楼公摊面积
国家标准
答:
法律分析:
1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间
;2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市...
写字楼公摊面积
一般
是
多少
答:
写字楼公摊面积可分为下面几种情况:
1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间
;2、带楼梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;3、高层相对更高一些,在20%-25%左右;4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积的公摊则控制在25%左右。写字楼...
写字楼公摊面积
包括哪些
答:
公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积
。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。二、写字楼的公摊面积应该如何计算国家对公摊面积所占比例没有具体的规定;在合同中约定建筑面积的同时,应该将套内建筑面...
写字楼公摊面积
一般
是
多少
答:
写字楼公摊面积其实并没有国家的规定
,不同类型的写字楼,公摊面积也会有一定的差异性:1、如果没有地下设备房以及底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在10%~15%之间。2、带电梯的写字楼,公摊面积在15%~20%之间。3、如果是高层写字楼,那么公摊面积会更高一些,在20%~25%左右。4、如果是有双电梯...
国家标准
的写字楼公摊面积
怎么计算
答:
写字楼公摊面积
国家标准 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定,公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积就
是写字楼
各套(单元)分摊的公用建筑面积了,而公用建筑面积分摊系数是整栋建筑物的公用建筑面积与整栋建筑物的各套内建筑面积之和,其中,整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑各...
写字楼公摊面积
30%违法
答:
法律分析:1、写字楼公摊面积是多少国家没有具体规定,一般在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,
写字楼的公摊面积
在10%-15%之间。2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间。3、高层相对更高一些,在20%-25%左右。4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照...
写字楼
一般
公摊面积
多少
是
合理
的
答:
1、
办公楼的公摊面积
一般在~之间,一般包括楼梯、电梯井、垃圾道、设备大厅、公共门厅、过道、门卫室等共用建筑区域。相关政策中对
写字楼的公摊面积
也有明确的规定,可以参考更多信息,避免租用写字楼。2、如果办公楼没有地下停车场和底层商铺,水池面积在~。如果是带电梯的写字楼,根据楼层的高低,公摊面积...
写字楼公摊面积
一般
是
多少
答:
在大多数情况下,
写字楼的公摊面积
比例通常在20%-30%,这意味着,租赁了100平方米的办公空间,实际可用的私人办公空间只有70-80平方米,剩下的20-30平方米被用作公共区域。这是写字楼公摊面积比例的一般情况,但每个写字楼会根据其内部规划和设计而有所不同。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊...
写字楼公摊面积
30%违法
答:
不违法,根据国家规定
的
最高
公摊
计算:30层以上公摊25%;点式楼盘公摊15%-17%;18层以下公摊13%-15%;多层住宅公摊10%-13%。法律依据:《商品房销售
面积
计算及公用建筑面积分摊规则》第三条,商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
写字楼公摊面积
多少合理
答:
2、带电梯
的写字楼公摊面积
在15%-20%之间。3、高层相对更高一些,在20%-25%左右。4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源
面积公摊
则控制在25%左右。相关说明:1、写字楼公摊面积计算方法:套内修建面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台面积。2、出售...
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