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写字楼有公摊面积吗
公寓房有没
有公摊面积
答:
公寓房也是
有公摊面积
的,公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,它的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。而公寓房也是离不开这些基础设备的,可以说所有能进行交易的房产都是有公摊面积的。公寓和住宅有什么区别1、产权年限不同公务和住宅最明显的区别就是产权年限了。虽然...
“
公摊面积
”到底指
的是
哪部分?
答:
1.多层住宅
的公摊面积
为10%—13 2.18层以下房子公摊面积为13%—15 3.点式楼盘公摊面积为15%—17 4.30层以上房子公摊面积为25 5.别墅类房子公摊面积为1%—8 理论上你住的楼层越高,你所要公摊出去的面积就越多。而公摊面积的计算方法如下:公摊面积=公摊系数*套内面积 1.公摊系数=整栋
楼的
...
商铺
有公摊面积吗
答:
一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。临街商铺
的公摊面积
应该怎么算?1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊于本幢内的功用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑不得分摊到本幢房屋内。2、商、住、办综合楼,其房屋内各...
建筑面积包含
公摊面积吗
关于公摊面积
的
事项有哪些
答:
买房子有关建筑面积和公摊面积
的
问题
是
一定要搞清楚了,这两者是不同的概念。两者相减的结果才是业主购买房子的真正实用面积,可是有很多人都觉得公摊面积不应该存在,但事情所有的存在都有一定的意义,有关建筑面积包含
公摊面积吗
,关于公摊面积的事项有哪些,看看下面的介绍吧。建筑面积包含公摊面积吗建筑...
厂房
公摊面积
国家有标准吗
答:
三:公用分摊建筑面积
是
指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。四:约束开发商的有关商品房销售面积与
公摊面积的
法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行...
请问商铺
的公摊面积
一般是多少?有基本标准吗?
答:
商铺
公摊面积
包括哪些?《房产测量规范》未作规定或规定不明确
的
,暂时按照下列规定执行:1.楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。2.临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。3.二层及二层以上的房屋建筑面积均按...
房屋
的公摊面积
的多少有规定吗
答:
房屋
的公摊面积
的多少有规定吗1 房子公摊面积不能超过多少并没有具体的规定,总的来说实践中建筑公摊面积的计算方式为,公共建筑面积÷套内建筑面积之和=公共建筑面积分摊体系。一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数大约在10%-15%;带电梯的小高层...
现在买房
还有公摊面积吗
答:
公摊面积
该怎么算 1、先计算整栋
楼的
分摊系数,分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之和=(总建筑面积一总套内建筑面积)/各户套内建筑面积之和。2、具体各套房屋的分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。公摊面积多少合适 1、7层以下住宅公摊率为7-12%。多层建筑通常是指层数在6层...
物业用房算
公摊吗
答:
【算一算你家装修要花多少钱】在买房时,大多数的人都会去留意一下这个小区
的公摊面积
会不会过大,还有没有出现乱收费等问题,如果是这样也是让人比较糟心。下面小编就来给大家介绍一下物业用房算
公摊吗
?物业用房算公摊吗算公摊。公摊面积包括电梯井、楼梯间、设备间、过道、值勤警卫室、物业用房等...
建筑面积、使用面积和
公摊面积
有什么关系?
答:
所谓净
面积
就是要除去墙、栏等建筑构件所占有的水平面积(即结构面积)。(4)分摊面积公用建筑面积是指由整幢
楼的
产权人共同所有的整幢楼公用部分的建筑面积。分摊的公用建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。他们的关系及计算公式:建筑面积=套内建筑面积+分摊建筑面积套内建筑面积...
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