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商业写字楼公摊面积
写字楼公摊面积
国家标准
答:
法律分析:
1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间
;2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市...
写字楼公摊面积
一般是多少
答:
在大多数情况下,
写字楼的公摊面积比例通常在20%-30%
,这意味着,租赁了100平方米的办公空间,实际可用的私人办公空间只有70-80平方米,剩下的20-30平方米被用作公共区域。这是写字楼公摊面积比例的一般情况,但每个写字楼会根据其内部规划和设计而有所不同。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊...
写字楼公摊面积
一般是多少
答:
写字楼公摊面积其实并没有国家的规定
,不同类型的写字楼,公摊面积也会有一定的差异性:1、如果没有地下设备房以及底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在
10%~15%之间
。2、带电梯的写字楼,公摊面积在15%~20%之间。3、如果是高层写字楼,那么公摊面积会更高一些,
在20%~25%左右
。4、如果是有双电梯...
写字楼
一般
公摊面积
多少是合理的
答:
1、办公楼的公摊面积一般在~之间
,一般包括楼梯、电梯井、垃圾道、设备大厅、公共门厅、过道、门卫室等共用建筑区域。相关政策中对写字楼的公摊面积也有明确的规定,可以参考更多信息,避免租用写字楼。2、如果办公楼没有地下停车场和底层商铺,水池面积在~。如果是带电梯的写字楼,根据楼层的高低,公摊面积...
义乌
写字楼公摊面积
多少
答:
323.42平方米。根据查询安居客网显示,义乌
写字楼
房屋实测绘面积为1628.36平方米,其中
公摊面积
为323.42平方米。
写字楼公摊面积
一般是多少
答:
写字楼公摊面积可分为下面几种情况:1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,
写字楼的公摊面积在在10%-15%之间
;2、带楼梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;3、高层相对更高一些,在20%-25%左右;4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积的公摊则控制在25%左右。写字楼...
写字楼公摊面积
包括哪些
答:
根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度高。4、别墅类的公摊率为1%-8%一般来说独立别墅没有
公摊面积
,联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分,并且仅向本楼居住者提供非营利性服务,不符合此条件的建筑不得...
写字楼公摊面积
30%违法
答:
法律分析:1、
写字楼公摊面积
是多少国家没有具体规定,一般在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在10%-15%之间。2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间。3、高层相对更高一些,在20%-25%左右。4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照...
写字楼公摊面积
怎样算
答:
写字楼公摊面积
的计算方法:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下...
写字楼公摊面积
30%违法
答:
法律分析:不违法,根据国家规定的最高
公摊
计算:30层以上公摊25%;点式楼盘公摊15%-17%;18层以下公摊13%-15%;多层住宅公摊10%-13%。法律依据:《商品房销售
面积
计算及公用建筑面积分摊规则》第三条,商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算...
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