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公司买的写字楼转个人
写字楼
过户费怎么算
答:
③地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算 ④
个人
所得税:根据
写字楼
评估总价的1.5%计算⑤印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算 ⑥交易服务费:根据写字楼面积x3计算 ⑥公证费:根据写字楼评估价格x0.3%计算,这项费用仅境外人士才需要缴纳 2.买方应交税费 ①契税:根据写字楼评估总价的3%计算 ②印花税:...
写字楼
买入40万,现在卖50万,93平,
公司转个人
,求具体税?
答:
印花税征收0.5‰ 土地增值税征收增值额的30%—60%,具体需参考《中华人民共和国土地增值税暂行条例》;
企业
所得税需参考企业当期收入一并缴纳。因计算方法较为复杂,建议咨询地税局具体核税,地税咨询电话:12366
公司的
房产如何
转到个人
名下
答:
一、
公司的
房产如何
转到个人
名下1、公司的房产转到个人名下的流程如下:(1)如果是买卖的形式转给个人的话,要签订房屋买卖合同;(2)买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记;(3)买卖双方都要房产交易中要交易各种税费;(4)买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核...
写字楼
过户需要缴纳什么费用
答:
具体以当地的国土局实际税单及合约为准。
2.卖方为企业,应先将营业税和企业所得税交与当地的地税局,再进行写字楼的过户
。小编总结:以上就是小编为大家分享的写字楼过户需要缴纳的费用,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助到大家,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网...
公司的办公楼
卖给股东
个人
怎么处理
答:
最便宜的作法是注销
公司
,资产清算,做负资产处理,然后分配给股东
个人
。要么只能作为房产买卖处理,价格由买卖双方协议决定,超过
办公楼
原价要缴纳所得税和土地增值税
写字楼
过户费怎么算
答:
(如房屋原产权人不是
个人
,在
公司
名下,不征收个人所得税,征收
企业
所得税)4.增值税及附加税 第一种情况:可提供上手发票的,为(转让收入-上手发票价)×5%。第二种情况:不能提供上手发票的,为转让收入×5%。附加税:增值税×12%。(附加税的构成:教育附加税、地方教育附加税、城市建设附加...
用
公司
名义
买的
房子,可不可以过户给
个人
答:
公司
名义下的房子,是可以过户到
个人
名下的,但不同城市政策不一样,具体以当地为准。
公司
房产怎么转让给
个人
答:
一、
公司
房产怎么转让给
个人
1、公司房产转让给当事人可以通过以下方式:(1)签买卖合同,买卖双方连同中介方,没有中介的话可以忽略,就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同;(2)递交证件。买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局...
公司
产权房产过户给
个人
税费
答:
法律主观:契税:交易价*1.5%(
个人
普通住宅);其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺,
写字楼
等。交易手续费:交易面积*3元每平方米交易印花税:交易价*0.05%产权登记费:个人:50元每人(每加一个增加10元);单位:80元每宗工本印花税费:5元一证卖方需交纳的税费如下:(交易...
公司
房产过户给
个人
需要多少费用
答:
144平米(套内120)以上
购买
不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加4、印花税:总价*0.05%5、土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、
写字楼
等非住宅(车库除外)为8%。
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